【掌柜点评】地价破2.3万 江浦2.5万+的房子你还嫌贵吗？

情人节的南京土拍“大战”已经尘埃落地，经过多轮激烈拼杀，本次出让的7幅地块有5幅触顶达到最高限价，其中就包括了江浦白马路的G99和G102两幅地块。最终，通过摇号银城以楼面价23106元/平斩获G99地块，金辉地产则获得了G102地块土地开发权，楼面价达到23235元/平。

江北作为江苏省唯一的国家级新区，南京政府的投入和规划建设力度毋庸置疑。高起点规划，使江北新区成为了品牌房企的必争之地。此次土拍结果出炉，江浦白马路的两幅地块又引来银城、金辉这样的房企大咖入驻和深耕，楼面价均超过23000元/平，着实让人咋舌。若按照当前的土拍地价来预测区域房价走势，未来江浦的房价或将冲破35000元/平，彻底摆脱刚需阵营。

在房掌柜看来，江浦地价能一路飙升，除了高起点规划之外，也与区域基础设施建设有序推进、商业配套短板加快弥补有关。今年春节期间，江北新区不断传来利好，规划建设的基建项目不断落地，同时也传来了多家大型商业项目落地的消息。从今年年初，就有虹悦城进江北的选址已经确定的消息流出，时隔几天之后，南京官方终于发声，江北虹悦城最终落址江浦街道同心社区。总投资近35亿元的江北虹悦城拟建一座包含大型集中商业，商业街区，甲级办公楼，五星级酒店在内的大型商业综合体。这一商业“硬菜”落户江浦，使得江浦商业级别瞬间提升几个档次。另外，江浦的东方万汇城、红星美凯龙等商业综合体也会在今年相继和大家见面。由此看来，商圈雏形已现的江浦更值得期待。

如今，地价冲破23000元/平大关，新商业体不断涌现的江浦板块，无疑让区域楼市有了更大的想象空间。面对当下2.5万+的江浦房源，还在犹豫迟疑的购房者们，你们还嫌贵吗？今天，房掌柜列举了几家江浦品质楼盘，想要安家江浦的小伙伴可要抓紧了。

融侨观邸

【项目动态】融侨观邸在售59号楼和60号楼毛坯房源，面积88、106平米，均价25500元/平米，交付时间2018年10月31日。另有少量4联排和6联排别墅在售，面积350-420平米，均价20000元/平米，现房销售。

【编辑点评】融侨观邸位于城市主干道花卉大道西侧，离隧道口仅4公里，驱车10分钟直达河西主城区，尽享河西商圈，项目所处地理位置优越，交通便捷性强。项目东临南京工业大学总部、亚青村、体育馆。不管是健身还是文化气息都非常浓厚。除此之外，本项目还建有独具特色的商业内街和商业外街，经过精心的装饰，处处体现着法式风情的质感，同时可满足业主日常生活购物的配套需求。

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融侨观邸 [住宅,别墅] 均价：25500元/平方米

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旭辉银城白马澜山

【项目动态】旭辉银城白马澜山预计3月加推新房源，具体房源信息待定。目前还有4栋楼未加推，共计166套房源，户型面积有75平米的平层和90平米的复式以及少量130平米的顶跃。

【编辑点评】旭辉银城白马澜山和地铁10号线龙华路站相距咫尺，依托龙华路、浦口大道、长江隧道等公路动脉，项目周边交通十分便利。居住在该项目的业主自驾5分钟尽揽醇熟珠江镇商圈、未来江北新区CBD商圈，10分钟就可以畅享河西商圈。项目整体定位为低密度花园住区，建筑面积约16万平米，规划建设22栋8层电梯花园洋房、1栋幼儿园及1栋社区商业，给业主一种“出则繁华、入则幽静”居住满足感。

免费咨询电话：400 8181 360转50286

旭辉银城白马澜山 [住宅,洋房,商铺] 均价：待定元/平方米

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