南京“金三银四”等来的不是开盘热,而是调控潮!接连出台的商办管理细则、升级版限购政策,让人有点怕怕的:南京这是要变天了么?!南京楼市给购房人的选择空间不断压缩,有购房者直接表态,“不犹豫了,我要去看公寓了!”
政策
写字楼改公寓被“叫停”
购买住宅条件更严苛
3月10号刚出台的关于商办类建筑不能按住宅套型设计的新规定中,明确要求以后的商办产品不得偷换公寓的概念。因为写字楼价格不如公寓高,之前不少开发商拿地后,就将其改建成酒店式公寓再面市,现在这条路走不通了。“一般商业用地会有一定配比的公寓,以前有开发商打擦边球,擅自扩大公寓的配比、多建公寓,现在政府明令禁止了,以后公寓产品的量很有可能会下降,不像现在这样库存充足了。”
公寓要更规范了,住宅则是更严苛了!3.0版限购政策也在近日出炉,六合、溧水、高淳以及二手房也纳入限购范围,外地人在南京买房要求有两年社保!
门槛进一步提高,在南京买房无疑更难了,刚需族们想安身立户,投资客们想寻找标的,就只能找下一个关口了。
2022-10-14 11:43
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