【来辩】扬州or苏州 江苏下一个调控对象你站哪边？

调控来得太快，就像龙卷风。继去年“金九银十”的楼市调控大潮之后，楼市波澜再起。3月以来全国已有逾20个城市相继出台调控政策，不仅南京、就连周边的都市圈板块也赫然在列。

随着3月21日句容限购之后，一时间，关于谁会成为江苏下一个调控对象的猜想也愈演愈烈。扬州or苏州，你站哪边？

扬州

近来，关于“扬州将会成为江苏下一个限购城市”的猜想很多，甚至有不少媒体人预测，江苏下一个调控的城市一定是扬州。理论支撑如下：

1、2月房价依旧涨 1-2月商品房销售同比上涨47%

从3月18日国家统计局发布的2月份全国70大中城市价格表上，可以看出，扬州2月份的房价算是处于逆势上扬的节奏，仅次于三亚、西安和重庆，环比上涨为0.9%。

此外，相关数据显示，扬州楼市的成交量也同样是持续上扬，1-2月商品房销售量同比上涨47%，2月末，全市商品房去化周期缩短为6.13个月。

2、5幅地块吸引37家房企 楼面价8683元/平

今年以来，扬州一直在增加住宅用地供应，1-2月出让住宅用地677亩，占全年供地计划的三分之一。3月1日，扬州迎来鸡年的首场土拍。由于这5幅地块均比较优质，竟吸引了包括万科、恒大、碧桂园、保利、中海、新城、旭辉等近40家房企的参加。经过“史上最长”的10个多小时拍卖，扬州最贵的地楼面价一举达到8683元/平米，被恒大拿下，溢价率高达182%。