绿地云尚：匠心卓著 坐拥“天时地利人和”的精致居所

【商业综合体、高新产业聚集】

南部新城不仅交通是优势，产业与商业的发展潜力也十分明朗。目前绿地云尚2公里范围内已经配备有不少商业体，楚翘城、紫荆广场、苏果超市、麦德龙、宜家……购物、消费一站式。

同时，中国软件谷落在南部新城核心区，也在绿地云尚项目周边。中兴、华为、舜天、三胞、苏豪等企业总部及高科技企业均与项目紧邻，高知人群密集。据了解，片区内聚集了1000多家企业，年产值达到2000亿，超过25万高收入人群在这里上班。

这样的“先天区位优势”让绿地云尚这一公寓产品吃了颗定心丸——日后公寓无若是自住，不用担心生活便利问题；若是出租，不用担心租金来源问题。不得不说，占据“地利”，也是一个项目不能小觑的能力。

【世界500强 绿地的实力与匠心】

对于绿地，南京人都不陌生。目前南京最高的地标建筑紫峰大厦就是绿地的作品，可见这家企业与南京的情缘。

绿地集团在世界500强企业中排行247，是目前排名全国第一的国有类地产开发集团。2005年绿地开始进驻南京，业态包括住宅、商业、写字楼、综合体等等。可以说，在南京市场上，绿地已经有了自己不可替代的品牌优势。除了紫峰大厦，绿地还在河西南打造了高端豪宅绿地海珀滨江，在城中打造城市顶尖综合体南京湖南路项目，在南部新城打造商办集群绿地之窗，将“新秀”江北新区打造精品住宅南京悦峰公馆等，开发体量超过200万方以上。2016年，南京绿地销售额达百亿。

开发实力毋庸置疑，绿地的匠心也让人放心。绿地目前对已形成住宅、公寓产品独立专属的HOME+、SERVICE+体系，并独立开发出业主专属的绿地荟APP智能服务平台，可以为业主提供持续的资产升值与更为完善的售后服务。好产品+好服务，也就难怪绿地的产品一入市，就得到市场的认可与追捧。

■ 购买参考

【汇集天时地利 公寓产品的春天】

有业内人士评论绿地云尚是个“集齐天时地利人和”的项目。“地利”不用多说，南部新城的崛起已经开始，而“天时”则是在现今复杂的楼市环境下，公寓产品反而迎来了新的发展机遇。

3月10号，南京刚出台的关于商办类建筑不能按住宅套型设计的新规定中，明确要求以后的商办产品不得偷换公寓的概念。业内专家认为，这条新规这对于酒店式公寓是重大利好，办公公寓逐步被市场淘汰，酒店式公寓未来会越来越少，不但租金会呈现梯级上涨，而且稀缺的公寓产品价格也会拉近和住宅的差距，所以现在投资公寓是最好的时机。

而同时，公寓产品的居住价值也在进一步释放。小掌柜在绿地云尚踩盘时，就看到一对母女来咨询公寓。按他们的说法，子女已经在附近买了新房，老人则打算入手一套绿地云尚的公寓，“平日就在新房里吃饭、看孩子，晚上老人们就自己到公寓休息，绿地云尚的产品做得好，居住体验也很不错。这样一来，老人离子女近，配套共享生活也方便。”据了解，这样的置业安排已经逐渐流行，难怪现在市场上有“公寓养老”的说法。