【掌柜日报】南京房价4连跌江宁低总价中小户型楼盘将开盘

掌来源：房掌柜 陈宁宁南京房掌柜 2017-04-19 03:36:49

[摘要]昨天（4月18日），国家统计局发布了全国70个大中城市3月份的商品住宅房价涨幅指数。数据显示南京3月房价环比上月下降0.2%，其中这也是南京连续第4个月房价下跌了。面对房价4连跌的南京楼市，调控再升级的传言似 ...

昨天（4月18日），国家统计局发布了全国70个大中城市3月份的商品住宅房价涨幅指数。数据显示南京3月房价环比上月下降0.2%，其中这也是南京连续第4个月房价下跌了。

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面对房价4连跌的南京楼市，调控再升级的传言似乎烟消云散，有业内人士称，目前南京房地产市场在升级版的“双限”调控下日趋稳定，调控成效已经突显，所以新的政策近期应该不会出台。确实，从3月底至今，南京有大约30个左右的楼盘开盘放货，而且上市房源均价较前期都基本保持“零涨幅”，无论是从开盘项目的数量还是从推出房源的套数来看，南京今年的“金三银四”并没有想象的热闹。不过，且不论调控新政是否会继续加码，现如今的南京市场供需关系仍然不平衡，许多热门楼市板块还是“一房难求”。

到目前为止，“银四”南京楼市还没有迎来开盘高潮，据媒体统计，4月南京预计还有近50家楼盘要开盘，而真正有动静的楼盘却寥寥无几，大多数楼盘或是被卡在拿销许的路上。好在，3月份南京房价涨幅再跌的“好消息”，让政府看到了调控的成果，所以就有业内人士预测，18日是决定南京楼市4月下旬是否会迎来开盘潮的分水岭，如果国家统计局的数据显示南京房价保持下跌趋势，那么南京政府才会安心放销许，开盘潮才会纷至沓来。

如果预计上市的楼盘都能顺利拿到销许，那么4月的上市量还是相当可观，可以一解购房者的饥渴。值得一提的是，在4月即将推房入市的楼盘中，江宁板块依然是供房大户，而且据房掌柜了解，在众多即将推房上市的江宁楼盘中，几乎每家开盘项目都将推出一些低总价的中小户型房源，这对刚需们来说，绝对是一件好事。

今天房掌柜给大家推荐几家江宁板块受关注度较高的楼盘，希望对大家置业带来帮助。此外，小掌柜想说，不管南京跟进调控与否，作为刚需自住客，买房是用来住的，房价的一时波动不必在意，刚需买房宜早不宜晚，房子落袋方能心安。

翠屏诚园

【项目动态】翠屏诚园位于江宁九龙湖板块，项目剩余4栋住宅待加推，即将加推23、27号楼，面积96、113平米，约120套房源，价格待定。

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