【掌柜日报】3月南京房价再跌0.2% 河西近期多盘要开

今天上午，国家统计局发布了2017年全国3月份70个大中城市商品住宅房价数据。其中，南京3月新房价格环比再跌0.2%，在连续调控重拳出击的情况下，南京房价已经呈现连续4个月回落了。

从去年第四季度开始，南京实施“双限”调控，快速猛涨的房价势头在新政出台后得到有效遏制。如今，距离南京楼市调控已有半年时间，自去年12月至今年3月南京新房价格已经连降4个月，目前南京新房价格保持稳定状态，上市房源的房价几乎是“零涨幅”，可见南京市场正趋向正常轨道。当前南京楼市投资客被逐渐剔除，自住客买房更加理性，房子是用来住的最高指示也正在不断兑现。

不过，在南京层出不穷的调控政策下,一些热门楼市板块依然“供不应求”。就拿河西板块来说，一房难求一直以来都是河西楼市的现状。此外，由于限价原因，河西新房和二手房价格倒挂严重，这也是许多购房者对于河西板块如此钟爱的原因之一。

好的消息是，近期河西多家楼盘传出即将开盘的消息，一直“缺货”的河西终于要开闸放货。而然，对于购房者来说别高兴的太早，要想买到河西的房子，你得事先知道目前河西楼市的真相。第一，现如今毫不夸张的说，想要置业河西的买房人光是有钱还是不够的，很多人手里捧着钱托着关系都不一定能够如愿得房；第二，据了解，河西多家楼盘相继传出卖房号的消息，想要入主河西，30万的房号费对于多数普通买房人来说已成为了内部“潜规则”；更有甚者，在接下来即将开盘的几个项目中，有小道消息传出，河西中部即将上演“首秀”的保利天悦以及海玥名都、华新城等项目这次开盘首付比例有可能调高至5-8成，如果消息可靠的话，将有一大批买房人“被拒”门外，根本支付不起房子的收付款了，这样的河西真是“壕”无人性。

目前，3月南京房价涨幅环比再次下跌，这在一定程度上给南京政府吃了一颗“定心丸”，看来近期一直传的沸沸扬扬的“限售”政策或暂时不会出台，与此同时南京政府可能更加“放心”的放行一批房源入市，这些一直抢手的河西热盘预计最快本周就会开盘上市。今天，房掌柜整理了河西板块的一些近期即将开盘的项目详情，仅供大家置业参考。

保利天悦

【项目动态】保利天悦位于河西中部，预计本月首次开盘，推出3、4、7号楼，共168套房源，面积约113㎡、150㎡、180㎡，精装交付。价格未定，对外放风房价约4.5万-5万元/㎡。

免费咨询电话：400 8181 360转65627

保利天悦 [住宅,商铺] 均价：待定元/平方米

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