南有新城,北有新区。南京这个正变革中的城市,开始绘就全新格局。
风起于青萍之末。未来回溯南部新城的建设史,你会发现,现在就是其最初点。南部新城规划的高大上,已经规划开始逐步兑现,让南部新城正式踏上南京舞台。
后起之秀的崛起速度惊人
虽然南部新城带了一个“南”,但实际上,从地段上来看,它的定位更接近“老”南京的“新”中心。地段就秒杀了南京大部分板块。
不过,南部新城的腾飞始于大校场机场搬迁,说是南京板块的“后起之秀”毫不为过。但正因为有后发优势,在规划上南部新城兼顾了发展与文化,水准比之河西有过之而无不及。
发展时间较短,但是速度惊人,政府打造南京新城的举措可谓是卯足了劲。据悉,秦淮区投入1500亿元,目标将南部新城打造成南京“第二个河西”。
所以,南部新城板块的崛起速度,不容小觑。
规划之高压过一众板块
凭借主城地段及特殊地利,南部新城的整体规划起点非常高。
根据规划,南部新城板块包括南京南站地区和红花机场地区两大核心区。其北起秦淮河、运粮河至绕城公路,西起南河、接秦淮新河、沿机场二通道接宁丹公路,南至绕越高速,东至宁杭高速,总用地面积约164平方公里。
因地制宜,这个特殊地利是南站与大校场机场联手带来的。
在南部新城的产业规划中,其中一项便是依托高铁枢纽,打造枢纽经济平台。南部新城将以商务商贸业、健康休闲和文化创意为三大产业主导,打造具有枢纽特色的现代服务业产业体系。而曾经的大校场机场将被保留。其中,机场跑道预留为“绿轴”,两侧将安排城市大型公共设施,如美术馆、音乐厅、体育中心等,湿地、商务与居住区也都分列两侧。
在绿色建筑方面,南部新城的新建建筑将100%达到二星级,鼓励三星级建筑。这种百分之百达到二星级绿色建筑的城区,在南京将会是首个。
2022-08-22 19:00
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