桥北板块二次腾飞 业内专家：无缝对接主城的桥北更值得买

现如今，“宁要江南一张床，不要江北一套房”的玩笑话没人开得起，2015年，江北新区获批之后的发展速度惊人，同样位于江北的桥北板块也是如此。

那么，曾经被人嗤之以鼻的桥北板块，目前又是何番景象？就在今天下午，房掌柜南京公司总经理、地产资深评论员尹霄飞携同重量级嘉宾——原住建委政策研究室调研员王发祥老师，与近百位购房者面对面沟通交流，一起谈谈当前二次腾飞的桥北板块。

关于楼市，关于“限购“严政下如何选房的种种问题，看看专家怎么说？赶快跟着房掌柜，一起来回顾一下今天这场尤为热闹的沙龙活动吧。

购房需求不断增长 2017年的南京楼市走势如何？

沙龙活动刚开始，南京地产资深评论员、房掌柜总经理尹霄飞就在现场和大家一起回顾了2016年第四季度“双限“调控以来，南京楼市的”风云变幻“。面对不断收紧的调控政策，南京楼市已经进入一个相对稳定的调整期，上市房价保持”零涨幅“成为目前南京楼市的主旋律，可见调控成效正在不断释放。不过，即使目前南京市场”限购“政策堪称史上最严，但购房需求依然处于高位，尹霄飞老师认为，从去年到现在，“供不应求”一直是南京楼市的真实现状，而目前南京的新房库存更是岌岌可危，一直处于历史低点边缘徘徊，新房上市量远没有达到预期。

面对如此现状，2017年南京楼市的发展又会怎样？尹霄飞老师称，2017年，南京楼市依然会处在最严调控环境之中，成交量较去年会有明显的下滑。从今年“330“结束的一场土拍情况来看，开发商在南京拿地的热情依然高涨，并没有受到升级版调控的影响，可见多数开发商对南京市场更加看好。在品牌开发商拿地成本愈来愈高的同时，房企之间的竞争也是十分激烈，它们对自己的产品要求也会更加精益求精，这对购房者来说不失为一件好事。值得一提的是，霄飞老师还给大家提了几点购房小窍门，并希望刚需、改善自住客不要心存侥幸心里，无论房价是涨还是跌，遇到合适的房子不要犹豫，尽早出手。

尹霄飞老师置业小窍门：

第一：地段、规划是买房时的首要考虑因素；

第二：选择名牌、口碑好的开发商没有错；

第三：考量小区配套以及物业的管理水平很重要；