这对于桥北来说都是个巨大利好,这意味着桥北将直接拥有“三地铁”资源——已经开通的地铁三号线可以让桥北居民更轻松的过江、与主城联络;
11号线则让江浦桥北连成一线,未来江北核心区、江浦、桥北都能更便捷的联同发展;此外,S8号线也会在桥北与11号线汇合,形成“三线互联”的强大模式。
对于金象朗诗红树林而言,11号线与S8号线交汇的大桥站就在项目旁边,可谓是一站“双地铁”,直达主城,可见未来升值空间多大。
【当之无愧的商业中心】
在江北,桥北可以说是当之无愧的商业中心。依托大桥的重要作用,桥北在很早就聚集了商业体。印象汇、弘阳广场、金盛广场等商业综合体已经形成规模,这是江浦目前远远不及的。
金象朗诗红树林就位于桥北板块的中心,坐享现成商业配套。同时,金象朗诗红树林自己更是将要建设新的商业综合体,成为桥北又一商业力将。
【地价作保 升值空间可期】
江北晋级国家级新区之后,身价一路上升,漂亮的规划、强力的政府支持使得这里的前景颇为明朗。据统计,在2017年2月14日的土拍之后,江北的“2万地”已有9幅之多,其中江浦有8幅,但第一幅突破2.3万/平的“高价地”却花落桥北。
2016年11月17日的土拍上,位于江北桥北片区的NO.2016G68果然引起各大名牌房企的争抢。这幅地块挂牌起始价为10.5亿元,最高限价为18.5亿元,最高限制楼面价为22959元/平方米,而最终,中建东孚以186000万元的高价拿下G68地块,楼面地价23083元/平米,成了当时江北地价新高。
开发商对桥北的未来看来是充满信心。在整体利好之下,桥北的房价在2016年已经出现了“脱刚”之势,板块均价从2016年初的11275元/平,涨到了2016年底的20000元/平。后期上涨潜力依然巨大。
■购买参考
【配套成熟 学区也是名校】
现有的成熟配套是置业桥北的一大优势,金象朗诗红树林也是受益者。商业方面,弘阳广场、印象汇聚集了整个江北最大的商业购物综合体,就算是江浦人也不能不承认,有时候想逛街还是要跑桥北;
不仅如此,金象城自建的大型商业、华东第一家金象城·王府井商业将在今年开工。
2022-10-01 10:10
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