五月伊始,南京楼市“金三银四”以降温收场,据网上房地产统计,3、4两个月南京新房共成交10013套房源(3月4552套、4月5461套),同比去年同期成交量大跌近七成,可见调控已显成效。不过,南京楼市热门板块供不应求、库存量偏低的现状,对于购房者来说,想要顺利“上车”并非易事。
好在,“红五月”南京新房上市量还算可观。据房掌柜统计,5月南京8大板块预计有58家楼盘携超万套房源入市,其中一直零星上市的城东、仙林板块或在5月份迎来集中开盘盛况。
紧跟翘尾“银四”,城东板块终于出货,银城君颐东方、紫金华府、银亿东城3盘在4月的最后一周开闸“放货”,暂时缓解了板块内一直无房可售的尴尬。此外,仙林板块更是如此,整个“银四”仅有新城香悦澜山1盘在价格松动的情况下推房上市,区域内可售房源也是少之又少。
如今,南京限价严厉,开发商拿销许困难重重,只有“听话“的开发商才能顺利推房上市,这对买房人来说可谓一个不喜不悲的消息。但,一直保持沉寂的城东、仙林板块终于要在”红五月“迎来爆发,这对一直关注这两个板块的购房者来说,可是一个不错的消息。据房掌柜统计,5月份,城东、仙林两大板块有8盘开出600余套住宅房源解渴南京楼市。另外,区域内备受关注的纯新盘新城璞樾和山已于上月公开售楼处,预计本月将公开样板间,6月就要首开,将为仙林板块注入新鲜血液。
接下来,房掌柜重点为大家推荐几家关注度较高的楼盘,希望能给你们的置业带来帮助。
【最新动态】五矿晏山居预计5月份推3、6、19、22号楼,共136套,均为6层,其中3、6号楼叠加别墅面积90、165、240平方米,毛坯交付。19、22号楼为平层面积140平方米,有毛坯有成品房交付。
【编辑点评】五矿晏山居位于正城东片区,紫金山南麓;项目距离地铁2号线钟灵街站仅600米,交通便利;晏山居塑造“两坊•七园的格局,强调整个园区的纯粹性,围绕山居主题,打造南、北两坊,其中南坊由琴、棋、书、画四大组团组成,最终形成雅的格局;北坊落位于福、禄、寿、喜四大组团,最终体现隐的意境。七园的塑造是根据健身、养生、亲子、社交等不同的功能分区,营造七个不同的景观氛围;取舍得之道,塑造空间秩序感,最终从南至北形成两坊、七园。在这其中,开合关系逐渐展开,私密属性逐层递进。
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五矿晏山居 [住宅,别墅] 均价:待定元/平方米 |
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