【掌柜点评】一改销量“颓势” 近期一批别墅美宅集中放量

近期，随着调控政策加码升级，南京楼市进入稳定调整期。买房门槛被抬高，购房者的心里预期正在潜移默化中发生变化，同时，由于各板块限价政策牢牢不松，多数开发商的推房热情不如往年，导致近3个月的时间，南京楼市新房上市量严重缩水。不过，在南京严厉的调控风声下，最近南京的一批中小户型别墅市场却迎来了销售“小阳春”，一改往昔鲜少有人问津的赶尴尬局面。

据悉，今年“银四”南京楼市别墅房源销售势头上扬，总计成交181套，环比3月份上涨40%。4月南京共有5家别墅项目领了销许并相继开盘，包括江宁的百家湖别墅花园、绿城南京桃花源、山河水、鲁能泰山7号院，江北的正源尚峰尚水。

接下来的5月里，南京城东、仙林、江宁板块以及都市圈板块均有别墅房源要积极入市，其中，仙林湖刚刚亮相不久的新城璞樾和山和宝华镇的绿城桃李春风两家纯新盘近期“动作”频频，备受买房人关注。现在，赶快跟着房掌柜来了解这些项目的最新详情动态吧。

城东板块

五矿晏山居

【最新动态】五矿晏山居项目预计5月加推剩余的4栋住宅，均价将超4万，为90-140平米精装平层和165、240叠加别墅房源。

【编辑点评】五矿晏山居位于城东板块，紫金山南麓，项目距离地铁2号线钟灵街站仅600米，交通便利；晏山居项目以亚洲人居美学为根基，融合现代空间设计，11层小高层及6层类别墅产品依次排布，主力户型为90平方平层及复式、140平方平层及叠加、165平方叠加产品。此外，该项目周边生活配套成熟，便利小区业主的日常生活需求。

免费咨询电话：400 8181 360 转50260

五矿晏山居 [住宅,别墅] 均价：待定元/平方米

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仙林板块

新城璞樾和山

【最新动态】新城璞樾和山预计5月公开样板间、6月首开，加推项目东侧别墅房源，具体加推信息待定。

【编辑点评】随着仙林湖板块多家楼盘相继收官，区域的纯新盘已经公开亮相，即将首开紧急补仓板块库存。新城璞樾和山项目规划建设31栋建筑，包括了27栋住宅及4栋商业，其中2、3、7和8号楼为3层的类独栋别墅，其余均为6层的叠墅产品；璞樾和山项目共打造323套别墅，其中312套是叠加别墅，户型面积169-274平米，11套独栋别墅，户型面积300平米起；新城璞樾和山项目坐拥地铁2、4号线，交通十分便利。

免费咨询电话：400 8181 360转65629

新城璞樾和山 [住宅] 均价：待定元/平方米

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