此外,弘阳方面负责人还透露,御澜府该项目采用新亚洲风,户型面积是89㎡到140㎡,全屋的一梯一户,实现了南北通透,户型优势非常强。
不仅如此,御澜府的亮点还在于它是桥北板块首个居家养老类型物业项目。同时项目负责人介绍,该项目由弘阳、招商两家操盘,两家同时操盘的形式在南京也实属罕见。
桥北地位刷新!
还有高价地在排队
近日,江北新区进行了组织架构和空间架构进行优化。沿江、泰山、盘城、大厂、长芦街道等7个街道将由江北新区统一托管。
其中,江北新区将设立直管区,包括原高新区、化工园区以及顶山街道、葛塘街道,共386.25平方公里,同时在直管区内划定33.2平方公里的核心区,集中开发。业内普遍认为,直管区范围内的区域在整个江北新区建设过程中,将起到领头羊的作用。
可以说,桥北板块恍然迎来了一个新的春天。南京长江大桥目前施工改造正在热火朝天的进行,计划于2018年12月底完工通车;地铁S8号线南延、11号线计划也将开建,于2023年建成通车。
商业方面,除了已有的新一城,王府井、洲际酒店等大品牌今年也将入驻桥北。新弘阳广场预计也于今年底回归,打造55万方双Mall+主题乐园。这个发展已然成熟、基础已经牢固的板块又有了新的发展机遇。
除了已确定案名的御澜府,桥北还有中建东孚G68地块、通宇G69地块,以及相邻的平安弘阳G50、荣盛G51地块。其中中建东孚G58楼面价高达2.3万/平,一度成为江北地王,业内对其未来的市场价格也很是看好;
其他几幅地块的价格也不低,虽然通宇G69、平安弘阳G50、荣盛G51都已属于高新区板块,但与桥北紧邻,价格也在一定程度上联动。通宇G69楼面价19561元/平,平安G50与荣盛G51的楼面价也突破了1.6万/平。开发企业对这一板块也是看好,后期桥北一片的发展让人期待。
据了解,目前板块内的住宅天花板是金象朗诗红树林,5月底新领的销许均价为精装房2.78万/平,周边相对较老的楼盘,均价也基本涨上2万/平。不少老桥北居民对与桥北板块的未来很有信心,“论基础配套,桥北在江北可以说是龙头老大,如今有政策偏向,自住投资都更合适了。”。
弘阳地产集团营销管理部总经理邰亚青告诉小掌柜,弘阳在南京发展21年间,深耕桥北,见证参与了桥北的成长,并很清楚的看到这个板块未来还有着巨大的潜力。“现在桥北划入江北新区直管区,未来或许会成为江北的新中心,这个老城也会散发新的活力。”
2022-08-22 19:05
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