【掌柜点评】河西楼盘集体患上“拖延症”？想买改善产品看这里

　　进入6月，南京楼市火了！公证摇号开盘一直霸占南京楼市的“头条”，电脑摇号、乒乓球摇号、抽红包摇号等不同摇号方式成为南京买房人关注的焦点。近期，江宁、江北、城北、城南等板块表现都相当给力，纷纷推房上市解渴南京楼市。不过，作为目前南京最炙手可热的河西板块却表现异常“低调”，集体消声。

今年4月底河西楼市迎来一波开盘潮后，掀起一股首付8成风，但买房人在不断吐槽的同时还是挤破头的排队奔走于河西多家楼盘，一房难求还是河西楼市的标签。不过，说也奇怪，当南京出台“5.13”楼市新规后，河西楼市突然“断供”，多家楼盘竟不约而同的集体患上“拖延症”，这可急坏了一直苦等河西开盘的买房人。本以为有了公证摇号政策制约，河西楼市不在是关系户、房号户的专场，但这下可好，如今的河西楼盘“吓得”没房子卖了，难道是为了规避公证摇号？

从5月初，河西中部的华新城，河西南的五矿崇文金城、升龙天汇等热盘就放出风来即将开盘，而一个多月的时间过去了，这些楼盘都变得闪烁其词：开盘时间还没确定，具体等通知。由于这些改善楼盘的加推时间仍然迟迟未定，而首付究竟坚持8成标配或是3成开卖也还是个迷，对于一直死盯河西的购房者来说，你们还愿意继续等下去吗？不过，有消息称，河西中部豪宅——保利天悦可能是6月份河西楼市第一家开盘的楼盘，让我们拭目以待。

众所周知，河西楼盘在南京改善阵营中无疑占有一席之地，但是放眼整个南京还是有不少板块的中高端改善产品丝毫不输河西的一些楼盘。随着南京楼市年中迎来上市量井喷，截至目前6月上市房源已近6000套，至月底前预计还将有20多盘推出4000多套房“接棒”，其中，在近期已经开盘或即将上市的房源中，不乏一些中高端的改善产品。

在如今限售又限价的背景下，南京买房人应抓住强力调控期这一绝佳买房机会，不要吊在一棵树上，南京好的改善产品不止都在河西。今天，房掌柜盘点了近期南京主城将要出货的一些中高端产品房源，涉及仙林、南站、城东等热门区域，产品类型从别墅、洋房到高层更是多样化，对于购房者而言，多一份选择就多一次买到房的机会。

仙林板块

新城璞樾和山

【最新动态】新城璞樾和山预计6月底首开，加推东侧叠加别墅，项目共312套叠墅，户型面积169、174、298平米。

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新城璞樾和山 [别墅] 均价：待定元/平方米

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【编辑点评】新城璞樾和山位于仙林湖板块，坐享2号线、4号线两条地铁线红利，交通十分便利，另外项目毗邻仙林大道通，畅达南京主城；新城璞樾和山与大美仙林湖为伴，周边自然环境优美，项目1.15的超低容积率更是整个仙林湖片区的宜居品质标杆。

南站板块

万科大都会

【最新动态】万科大都会项目于5月31日公证摇号开盘，目前还剩4号楼少量大平房源在售，户型为180㎡（三房），均价34500元/平米左右。

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万科大都会 [住宅] 均价：34500元/平方米

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【编辑点评】万科大都会位于南站核心区域，占据南站得天独厚的交通地理优势，同时尽享南部新城规划利好。万科深耕南站16载，相继打造南站新都荟、尚都荟、九都荟“三剑客”，无论是从产品还是品牌来说，万科在买房人心中都是有口皆碑。此次，万科重新起航，着重打造大都会高端改善产品，整个项目由A、B、C三个地块组成，包括住宅17栋，两栋办公楼以及社区中心和幼儿园，其中大都会首开的1、2、4、6号楼位于项目A地块，绿地率37%，建筑密度20%，匠心打造140-180平米的大户型精装改善产品更是堪称宜居典范。

旭辉铂悦秦淮

【最新动态】旭辉铂悦秦淮预计6月加推洋房，面积160平米，位于2号楼，共计42套低密度精装洋房产品。

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旭辉铂悦秦淮 [住宅,洋房] 均价：待定元/平方米

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【编辑点评】旭辉铂悦秦淮位于宏运大道南侧（地铁3号线宏运大道站以西600米），交通方便，背靠南站CBD核心，南临秦淮河畔可享一线秦淮河景，尽享南站商业、交通等配套利好；旭辉铂悦秦淮的精装体系精益求精，项目配备品牌地暖、新风及中央空调，品牌上大量采用德系精装品牌，在科技智能化方面有较大升级，将引入智能呼梯、智能灯控、智能温控等彰显科技魅力。

城东板块

五矿晏山居

【最新动态】五矿晏山居预计6月加推项目最后3、6、19、22号楼四栋住宅，共136套房源，均为6层，其中3、6号楼为叠加别墅，面积90、165、240平方米，准现房毛坯交付。19、22号楼为平层，面积140平方米，有毛坯有成品房交付。

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五矿晏山居 [住宅,别墅] 均价：待定元/平方米

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【编辑点评】五矿晏山居位于紫金山南麓，项目距离地铁2号线钟灵街站仅600米，交通便利；晏山居塑造“两坊•七园的格局，强调整个园区的纯粹性，容积率1.5，是城东紫金山脚下不可多得的宜居首选；五矿晏山居周边环境优美，生活配套醇熟，与紫金山南京体育公园一路之隔，坐享森林摩尔shoppingmall，学区优质，满足小区业主的日常生活需求。

河西中部

保利天悦

【最新动态】保利天悦预计6月加推5、6号楼，面积140平米，共约144套精装房源。

免费咨询电话：400 8181 360转65627

保利天悦 [住宅,商铺] 均价：待定元/平方米

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【编辑点评】保利天悦位于河西中部，项目紧邻河西CBD两大商业中心，尽享河西千亿规划配套资源；保利天悦产品居住品质由外及里，横跨东西半球遴选多国石材，原矿开采全石干挂外立面，呈现百年建筑之美；保利天悦全四房户型室内设计皆由台湾籍设计大师新古典主义创始人邱德光亲笔，并携全球一线品牌打造成为全科技智能人居社区，重新定义河西豪宅新概念。