改善“难产” 低总价刚需盘遭哄抢 公证摇号下南京楼市现分化？

此外，同区域的保利天悦近期加推之声倒是很强烈，项目在4月首开之后，时隔2个月后再次打算推房上市，预计6月底（或7月）加推5、6号楼，共约144套房源，加推速度在河西楼市中可谓神速，究竟这批房源能否如期上市，且让我们拭目以待。

再说到河西南，现在想在河西南买房真是“难”。限价当头，有价无市是当前河西南面临的尴尬，一直无房可售的河西南依然吸引着许多买房人的眼球。不过，近期的河西南可怕又得让购房者失望了，先前说要开盘的五矿崇文金城、升龙天汇、佳兆业城市广场目前的最新动态都是加推时间待定，而板块内的纯新盘——绿地华侨城海珀滨江也是“命途多舛”，从去年12月份对外宣称要首开，一直磨到现在还是没有和购房者“见面”。

好的消息是，区域内的金地中心风华有了最新动作，预计本月或7月加推最后1栋住宅的124套房源，买房人可重点关注。

与河西板块一样，城东板块的改善产品也是“难产”。环紫金山脚下的几个豪宅盘最新也是“低调”的很，区域内的五矿晏山居的加推时间也是一再推迟，最新消息称6月加推剩余4栋住宅房源，以及一些别墅房源；同时，板块内的银城君颐东方、中垠紫金观邸等盘上市计划也都是停留在预计之中，具体时间都尚不确定。

目前，在公证摇号背景下，南京楼市认购、成交量大涨，开盘潮也是接踵而至，不过对于改善客群来说，可供的选择并不算多，买房人期待的河西、城东、鼓楼滨江等热门改善板块更是一房难求，不知这些区域的“难产”困境还会持续多久，看来考验改善购房者耐心的时候到了。

低总价刚需盘“畅销” 多人抢一套房成常态

近三周的南京开盘潮中，刚需盘的表现可谓亮眼，逢开盘必摇号已是常态，从江北六合的冠城大通蓝郡、紫艺华府的热销，到板桥蓝光公园1号的开盘即售罄的火热状态，一方面反映出南京的刚需群体需求实在太大，另一方面则表现出市场供不应求的矛盾依然没有得到有效解决。