【掌柜点评】板桥最后一批“1”字头房源领证 主城这些楼盘近期开盘

楼市传统淡季即将画上句号。8月中旬至今，南京楼市楼盘项目领证明显提速，其中单价“1”字头的低总价楼盘迎来了一拨销许潮。眼下，销许、开盘接踵而至，开发商已经开始摩拳擦掌，准备决战“金九银十”！

板桥明发浦泰梦幻家领取最后224套房销许

自和昌湾景住宅收官、蓝光公园1号高层售罄后，城南板桥冷清了不少。目前，区域内仅有的“独苗苗”明发浦泰梦幻家成为板块焦点。近来，明发浦泰梦幻家最后一批“1”字头房源的一举一动都被全南京的刚需们“监控”着。

今天（8月23日），明发浦泰梦幻家终于领到最后7、9号楼住宅销许，共计224套卖批房源，户型面积76、85、120㎡，销许均价17490元/㎡。项目预计近期开盘。

（明发浦泰梦幻家销许）

据了解，明发浦泰梦幻家此次加推房源卖完就收官，这意味着板桥“1”字头房源或就此绝迹。目前区域内仅有蓝光公园1号还剩9栋花园洋房待加推，项目高层房源价格已占上2万+/㎡高地，后期洋房价格或更高。而区域内纯新盘星叶欢乐城已于上个月正式开工，楼面地价8882元/平米，预计明年上市，届时房价几何仍是未知数。所以说，待明发浦泰梦幻家这批收官房源售罄后，板桥新房断供危机将愈发明显。

江宁板块近期将上演开盘潮

昨天（8月22日），江宁2盘领取销许，共推出1374套房源，分别是住宅纯新盘远洋山水和公寓纯新盘绿地理想城。

远洋山水首次领取了1、2、3、5、6号楼，共180套房源销许，户型面积89、105㎡，毛坯均价19102-19952元/㎡。据悉，项目已在今早上7点到晚上7点登记。据了解，远洋山水开盘价格还将有折扣，力度最高达到2000元/㎡，折后均价预计在18000—18500元/㎡，项目预计公证摇号开盘。

位于江宁正方新城的纯新盘项目绿地理想城领取销许，共计1194套公寓房源，销许均价18000元/平米。据了解，项目已公开25平米样板间，预计近期首开精装公寓，户型面积25、30、39平米，5梯40户，总价35万起。

（绿地理想城销许）

不过，除了远洋山水和绿地理想城两盘首次领到销许并于近期开盘外，江宁九龙湖板块的纯新盘恒大悦澜湾近日放出风来，销售许可证近两天就到，最快本周末就首开，值得买房人关注。

下面，房掌柜整了近期将开盘的项目信息，供大家置业参考。