【掌柜点评】南京改善房源将加速上市 城北改善标杆盘马上加推

京奥港未来墅

【最新动态】京奥港未来墅正在等销许，预计8月底或9月首开推1、2、5号楼高层楼栋，共210套毛坯房源，户型面积107、131、141㎡，目前放风价28000元/㎡左右。

【编辑点评】京奥港未来墅位于麒麟板块，麒麟科创园智汇路与南湾营路交汇处。项目土拍楼面地价高达22353元/平。京奥港未来墅定位“第三代豪宅”，也是“全生态人居模式”的倡行者，打造约105-180㎡的科技生态住宅。如今，麒麟新城利好不断落实，区域内的有轨电车据最新消息称最快9月正式开通。此外，麒麟“10km生活圈”范围内，新街口、南部新城、仙林大学城等中心尽在，宜居的特点非常凸显。

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京奥港未来墅 均价：待定

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万科和昌金域东方

【最新动态】万科和昌金域东方预计8月底或9月初首开1-5、8、12号楼，约420套成品房源，户型面积88-115㎡，价格预计25000元/㎡。

【编辑点评】万科和昌金域东方位于江宁淳化板块，该项目即万科淳化G67地块，2016年11月17日被万科以14.9亿元拿下，楼面地价11242元/㎡。目前，万科联手和昌共同开发该地块，整个项目将打造约88-126平米小高层产品。值得一提的是，如今淳化已经今非昔比，刚刚过去的7月份第二场土拍中保利携手金地共进淳化拿下淳化G21地块，楼面地价16015元/㎡。如今淳化已经汇聚了万科、弘阳、保利、禹洲、金地等品牌房企，板块崛起指日可待。

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万科和昌金域东方 均价：待定

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