【掌柜点评】六合野生动物王国 高铁站都要来 这些楼盘笑开花

明天（9月20日），南京楼市迎来历史性的一场土拍大战，其中看点满满：此前定于明天出让的江宁方山梦工厂地块突然爽约了暂停出让，城南首幅竞自持的地块或遭不少大牌房企围猎，六合金牛湖野生动物王国地块将在明天亮相......

眼下，土拍加持、利好接踵而至的六合，已然成为南京楼市吸睛最多的板块之一。

六合野生动物王国“订制”地块明天出让

说到明天的土拍，除去江宁方山G50梦工厂地块暂停出让外，总共还有7幅地块“待嫁”。包块江北六合3幅，江宁1幅、城南2幅、河西南1幅，其中六合绝对是明天土拍的主角。板块内备受期待的G48金牛湖野生动物王国地块，将迎来出让，这意味着六合的金牛湖野生动物王国真的要来了。

六合区金牛湖街道山南路以西1-7号地块G48地块资料

总用地面积：100439.89平米，出让面积：100439.89平米

土地年限：商业40年

规划用地性质：商业用地、游乐用地

综合容积率：1.09

起拍总价：1.7亿

根据出让公告显示，G48地块定位为文化旅游综合项目，突出旅游文化休闲功能，培育野生动物驯养、繁殖基地，打造野生动物观赏、游览的旅游景区。而据此前公布的资料显示，G48地块就应该是六合金牛湖野生动物王国建设地块的订制地块。

（金牛湖野生动物王国海洋探险区鸟瞰效果图）

重磅利好！六合高铁站来了

近日南京交通部门官方透露，南京市总体规划和江北新区规划都明确了设置六合西站，位于六合区马鞍城西境内，在马鞍机场与宁启铁路之间，目前仍处于规划阶段。

同时，南京市交通运输局网络发言人还透露，省铁路办正组织开展北沿江铁路规划方案及预工可研究。省政府在2017年7月7日铁路项目建设调度推进会上明确“原则同意南京北站设置于林场，宁淮铁路、北沿江高铁经六合西引入枢纽，经南京北站后利用上元门通道进入南京站”，届时宁淮铁路、北沿江高铁都将经过六合，而宁淮铁路、北沿江高铁最快明年开工。

今年的六合板块真是热闹的很，从7月份的土拍开始，龙湖、中海、景瑞等大牌房企相继进驻，加上明天区域内又将出让3幅优质地块，板块房企阵容还将不断扩大。另外，在新房供应方面，近3个月的六合板块绝对堪称南京楼市的供应主力。与此同时，六合板块的利好还在不断落地，这样的六合给无数南京买房人吃了一颗定心丸，板块内的楼盘也笑开了花！

下面，房掌柜整理了六合板块重点在售的楼盘项目，供买房人置业参考。

冠城大通蓝郡

【最新动态】冠城大通蓝郡在售C组团房源，5、6、7、8、10、12号楼均有房源在售，销许均价13800元/㎡，户型面积为75、81、89、94、97㎡。

【编辑点评】冠城大通蓝郡西望千年生态湖“龙池”，东靠宁连高速，北靠古镇-雄洲，西靠江北大道及地铁S8线，交通十分便捷。项目拟开发建设80万平方米集商业、住宅为一体的大型综合性高档社区。整个项目将由74栋小高层，66栋高层住宅组成，体量十分庞大。

免费咨询电话：400 8181 360转50096

冠城大通蓝郡 均价：13800元/㎡

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荣盛花语城

【最新动态】荣盛花语城目前在售四期房源，1、2、3、4、5、8号楼均有房源在售，户型面积70-110㎡，销许均价12958元/㎡。

【编辑点评】荣盛花语城位于莉湖公园南侧，东临滨河路南环城路，西至莉湖7号路、北临莉湖5号路，规划建筑面积约156430平米，项目自建6万方新城商业航母——莉湖生活广场，既可满足小区自身需求，又可辐射新城10万人居，可满足小区业主日常购物需求。

免费咨询电话：400 8181 360转50339

荣盛花语城 均价：12985元/㎡

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荣鼎幸福城

【最新动态】荣鼎幸福城预计10月份加推2、6号楼，共300套左右，户型面积86-123㎡。

【编辑点评】荣鼎幸福城位于六合区方州路和气象公路交汇处，地铁11号线方洲广场站旁边。拥享六合主城完善配套，生活便捷。项目总建筑面积70万方，规划配有近10万方大型综合商业配套，一期配建幼儿园，二期规划引进优质品牌小学。

免费咨询电话：400 8181 360转50090

荣鼎幸福城 均价：10450元/㎡

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石林中心城

【最新动态】石林中心城预计9月下旬加推4、5号楼，户型面积55-140㎡，共计702套房源，均价14000元/㎡左右。

【编辑点评】石林中心城位于六合区雄州街道王桥路99号，项目紧邻地铁S8号线，交通便利。项目规划布局上，整体采用圈层式规划结构，20万方的商业体从外侧围合住宅，8幢高层住宅则围合出中央景观公园（12000方），幼儿园就在景观公园的北侧。

免费咨询电话：400 8181 360转50083

石林中心城 均价：待定

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荣盛首府

【最新动态】荣盛首府预计9月下旬首开1、2、3、4、5、6号楼，户型面积为108-172平米，共计432套房源，精装放风价20000元/平米，毛坯放风价16500元/平米。

【编辑点评】荣盛首府总建筑面积约17万方，其中住宅面积约12万方，规划了12栋18F高层住宅和一栋5F商业综合体。项目主力户型面积在140㎡左右，堪称六合板块的明星盘。项目计划将打造高品质精装修社区，而且标准很高，不过目前南京各板块限价严厉，而该盘的精装放风价达20000元/平，不知能否成为六合楼盘的新房价天花板。

免费咨询电话：400 8181 360 转66977

荣盛首府 均价：待定

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