【掌柜点评】爆发 今天5盘公证摇号 南京买房人开始踏上摇号之旅

“银十”临近尾声，在10月的最后一周，南京楼市迎来爆发。一周时间，18家楼盘密集领取销许，超5000套房源入市，冲刺“银十”收官，从本周开始，南京买房人踏上摇号之旅。

1620套房吸引超4600组买家摇号

今天（30日），城北、仙林和溧水的5家楼盘率先开启“银十”开盘潮的第一波公证摇号。据了解，城北中央门板块的葛洲坝招商紫郡蘭园、燕子矶的中航国际社区，仙林青龙地铁小镇的中南山锦花城以及溧水的碧桂园S1秦淮世家、海伦堡海伦国际5家楼盘共推出1620套房，一共有超4600组买房人参与摇号，其中，主城3家楼盘中签率均在3成以下，溧水2盘买到的概率较高，均达6成以上。

城北中央门的葛洲坝招商紫郡蘭园上午公证摇号，共计1121组买房人获得摇号资格，中签率约为22%。项目上周新领5、7、8、10号楼共计250套精装房源销许，整体销许均价36966元/㎡。这批房源户型面积约为108-165㎡，其中面积相对较小的108、125㎡户型总价在400-500万之间，约占一半左右，其余大户型总价都在500万以上。

（葛洲坝招商紫郡蘭园摇号截图）

值得一提的是，项目上一次开盘是在今年6月份，以约44%摇号中签率开盘，当天去化成绩十分漂亮。而此次加推仅有2成多的中签率，加之项目蓄客已久，此次开盘去化或比上次还有好。据悉，此批摇号房源明天（31日）开盘。

同样属于城北板块的燕子矶中航国际社区今天公证摇号，共计1370组客户获得摇号资格，参与372套房摇号，中签率约为27%。项目上周新领6、7、8号楼共计372套毛坯房源销许，户型面积89、95、115、140㎡，销许均价25618元/㎡。项目今天下午凭选房顺序开盘。

（中航国际社区摇号截图）

除了城北两盘摇号外，今天，仙林地铁小镇的中南山锦花城于上周新领的136套房源也进行公证摇号。据了解，此次有919组有效买房人，参与项目2、7号楼共计136套毛坯房摇号，中签率约15%。其中2号楼为11层小高层，户型面积79、96㎡，销许均价23427元/㎡；7号楼为6层洋房，户型面积124、160㎡，销许均价26240元/㎡；整体销许均价24833元/㎡。

（中南山锦花城摇号截图）