万科大都会：四线交汇1500亿加持 万科七进南站打造“都荟圈”

短短不到5年的时间里，万科已经七进南站，深耕南部新城的心日月可鉴，也足以见得万科对这片土地的重视程度。事实上，在万科进驻后的短短几年时间里，南京南站已经大不同，未来更将成为与新街口、河西三足鼎立的又一座城市中心。万科眼光之精准可见一斑。

其在南站打造的“南站都荟圈”是万科深耕南京16年以来，第一次以最高的投资金额，最大的建设规模开发的高端产品。万科大都会更是目前万科，乃至南京市场上不多见的优质社区，不管从区位、外部配套、自有配套到产品都十分优质。承载了片区整体发展的提升，跳出区域竞争，进入全城有改善需求客群的实现，代表了一种美好终极置业的产品品质。

【政府1500亿助力板块发展】

一般情况下，新中心的崛起通常跟“旧中心”的退化有着不可或缺的关系。随着城市的发展，老城中心面临着不可避免的功能退化，不再能满足日益增长的人口需求。与此同时，有着更强大功能的城市新中心将迅速崛起。

南京就是如此。以新街口为代表的商业圈起始阶段，已经越来越满足不了人们的需求；随后，南京市政府提出打造河西商业圈，也因住率低、人流分散，商业人气不佳。

南部新城的发展也是应运而生。大校场机场搬迁后，南部新城逐渐进入了实质性的开发建设阶段。原本近乎饱和的南京主城腾出了近10平方公里的建设空间，为南站区域带来了前所未有的发展机遇。

此外，南部新城的规划起点相当高，作为南京“十三五”重点打造的枢纽经济区，南京市政府将耗资1500亿来打造这个板块，可见政府对这个板块的偏爱。