【掌柜点评】12月底江宁35分钟到高淳今天江宁又迎一新利好

掌来源：房掌柜 陈宁宁南京房掌柜 2017-12-11 06:47:45

[摘要]重磅利好！高淳最快12月底迈入地铁时代。继12月6日，宁和城际一期（S3号线）通车运营后，通往高淳的宁高城际二期（S9号线），预计12底通车，届时从江宁翔宇路南站出发，只要35分钟即可抵达高淳慢城。宁高二期通 ...

重磅利好！高淳最快12月底迈入地铁时代。继12月6日，宁和城际一期（S3号线）通车运营后，通往高淳的宁高城际二期（S9号线），预计12底通车，届时从江宁翔宇路南站出发，只要35分钟即可抵达高淳慢城。

宁高二期通车在即高淳板块跟着起飞

12月6日，金黄色的宁高城际二期亮相，最新消息称预计12月底即可试运营。届时，搭上这条城际轻轨，从江宁翔宇路南站出发，不过35分钟即可抵达高淳慢城。随着宁高二期的通车，南京主城区将和高淳区实现无缝对接，进而加快了高淳融入主城的速度。

据悉，宁高城际二期由机场线的翔宇路南站高架接出，经江宁、溧水、高淳三个区，与机场线在既有车站翔宇路南站实现“同站台换乘”，全线52.39km，共设6座车站。

其中，翔宇路南站为既有车站，铜山站、石湫站、明觉站、团结圩站、高淳站5个车站为新设车站，除铜山站为地下车站，其余为高架站。值得一提的是，不同于南京的其他城际轻轨，宁高二期最高时速可达120公里, S9预计通车后，早晚高峰10分钟一班，其他时段15分钟一班。

地铁通车，黄金万两。轨道交通对于一个区域的发展的重要性不言而喻。眼下，宁高二期通车进入倒计时，除了沿线一批楼盘马上要升级为地铁盘外，对于高淳这个即将全面破万的板块而言更是至关重要。所以说，高淳房价全面进入万元时代指日可待。

11月29日，高淳的融创中南御园首开9、17、18号楼，共134套精装房，主力面积87-118平，销许均价11283元/平，捅破高淳的房价天花板。值得一提的是，今年3月，中南拿下高淳G02地块，楼面价已达8376元/平米，与目前的高淳房价基本持平，有着地价支撑，规划配套利好加持的高淳，板块价值日益凸显。

江宁又迎新利好板块近期这些盘要开

除了利好江宁的宁高二期外，今天（12月11日）江宁又一国家级荣誉加身。据了解，江宁将承接“国家级”试验区建设任务，设立国家知识产权服务业集聚发展试验区。

目前，国家级知识产权服务业集聚发展试验区建设自2012年启动，目前全国试验区有13个，示范区有5个。江苏省只有苏州高新区获批全国“国家知识产权服务业集聚示范区”，而江宁区是南京唯一的一个承担试验任务区。这意味着江宁发展潜力正在得到释放，板块也在逐步华丽蜕变！

2017年马上收尾，12月份，江宁板块还有不少楼盘将推房入市，接下来房掌柜整理了近期江宁一些要开楼盘的动态，供大家置业参考。

万科金域国际

【项目动态】万科金域国际预计12月推出4、5号楼，2梯3户，共计168套左右，面积90、145平米，价格待定。

【编辑点评】万科金域国际位于江宁老城区，项目周边交通便捷，坐拥天印大道、上元大街等道路，距离1号线天印大道站约2公里，距离在建的5号线上元大街站约1.5公里；周边配套完善，商场、超市、农贸市场生活配套齐全，项目西侧自身拥有2万方的商业配套，此外与江宁万达仅有1.5公里的距离。

免费咨询电话：400 8181 360 转66967

万科金域国际均价：待定

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中粮·悦天地

【项目动态】中粮·悦天地预计12月首开2#楼共计613套房源，为4.8米的挑高产品，毛坯交付，面积在40-45平米左右。

【编辑点评】中粮·悦天地位于江宁方山大学城板块，项目由三栋地标性质的公寓塔楼以及高品质的商业群组成，建筑面积约16万平方米，其中商业配套面积约1.2万平米。2#及3#楼包括有4.8米的挑高等产品，毛坯交付，面积在28-45平米左右。5#楼是3米的平层以及3.9米的挑高产品，面积在35-40平米，精装交付。

免费咨询电话：

中粮悦天地均价：待定

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弘阳禹洲时光印象

【项目动态】弘阳禹洲时光印象目前正在登记，预计12月进行最后一次加推，共600多套房源，其中洋房为13、15号楼，面积118、135、180平米，均价约14000元/平米；高层为4、10、17、20号楼，面积88、117平米，均价约12000元/平米。

【编辑点评】弘阳禹洲时光印象位于江宁滨江新城，项目毗邻南山风景区、黄龙砚、石塘竹海、古里薰衣草园等国家级生态旅游宝地；项目西侧为景明大道，一路之隔的景明大道西侧，未来将成为滨江新城重点打造的CBD中心，此外区域内规划了三甲医院、幼儿园、小学、中学等生活配套，高端生活配套已在路上，板块利好兑现指日可待。

免费咨询电话：400 8181 360转65808