继玄武湖、月牙湖、仙林湖、百家湖等湖居板块相继开发以后,眼下大热的江宁九龙湖板块成为南京湖居时代的当红板块。
不过,在这里小掌柜先要挑明一点,目前炙手可热的九龙湖板正在陷入房荒困境!而随之迎来的是,九龙湖马上进入高价地的现房销售时代!
大牌房企扎堆九龙湖 高价地齐上阵助力板块起飞!
众所周知,在江宁最火爆的“两湖”板块,除了百家湖,当属九龙湖。近年来,九龙湖板块作为江宁最受欢迎的板块之一,已然成为购房者眼里的“香饽饽”。正是由于备受市场青睐,当前,九龙湖区域的主力楼盘仅剩恒大悦澜湾和老盘翠屏诚园两家。
但是,值得注意的是,在九龙湖剩余的少量库存消耗完毕后,板块内的储备高价地块将开始成为九龙湖板块的“重头戏”。
目前,房价被限3万以内的九龙湖板块,最高地价已经几乎站上2万高地。当下,九龙湖的地块储备相对较多,共有7幅高价宅地,板块内最高地价是银城G54地块,楼面价19991元/平米。
眼下,恒大、五矿、葛洲坝、银城、金隅、金地、弘阳等品牌开发商纷纷扎堆进驻九龙湖的现状,突显了一众房企大鳄对于九龙湖板块的认可。与此同时,区域内的人居产品类型也更加丰富多样。
引人瞩目的是,九龙湖板块内的这些品牌房企的高价地项目均需要现房销售,而目前案名已经公布的葛洲坝G53地块和五矿G55地块或今年携手上市,届时,九龙湖的房价水平很有可能又上升一个台阶。
与湖为伴! 九龙湖板块交通、商业、教育红利应有尽有
不可否认的是,九龙湖板块的迅速崛起,除了得益于品牌房企抢滩入驻的拉动效应外,板块自身的硬实力是毋庸置疑的。当然了,对于九龙湖板块而言,毗邻九龙湖的稀缺自然资源是推动板块潜力释放的先天优势。
事实上,占地面积约14平方公里的九龙湖,完美的保留了湿地原生态。另外,还有规划约28.7平方公里的上秦淮湿地公园,拥有水域景观、生物景观和风情景观等,有着广阔的水景,更有大片的自由绿地空间,这对于九龙板块而言都是不可替代的加分项。
如果说丰富的自然资源优势还不足以让九龙湖板块能够迅速走红,那么,区域内完备的交通、商业、教育配套,绝对堪称当前南京楼市板块中的佼佼者。
2022-08-29 11:15
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