【掌柜点评】江宁一盘毛坯放风价超2万6 桥北品质标杆盘门槛价降30万

狗年春节一过，意味着2018年的南京楼市开始步入正轨，眼看着房地行业产的传统旺季“金三银四”即将来临，南京不少楼盘正蓄势待发，开盘最新动态也相继释放。其中近日江宁、江北两盘更是传来劲爆消息...

下半年开盘 江宁正方新城一盘住宅毛坯放风价超2万6 

其实，江宁的正方新城板块对于绝大多数买房人来说还是一个比较陌生的区域。正方新城规划范围东至机场高速、南至银杏湖大道、西至牛首大道南段及银杏湖西段、北至南京绕越高速。由于区域规划建设还处在前期阶段，入驻正方新城内的楼盘也是寥寥无几。当前，区域内在售的主力楼盘仅有绿地理想城和远洋山水两家，板块楼市热度一般。

时下，“金三银四”转眼而至，各大楼盘售楼处纷纷热闹起来，开盘消息接踵传出。近日，位于正方新城的绿地理想城爆出今年下半年将加推住宅房源的消息，与此同时，据项目置业顾问透露，目前绿地理想城在售精装公寓房源，均价18000元/平米，而项目下半年首开的住宅房源毛坯放风价26000-29000元/平米。据了解，绿地理想城首推的住宅房源预计为层高18层的住宅产品。不过，这样的放风价能否获批还得打个问号，即使该盘住宅真卖到2.6万/平米，能否被市场接受还是未知数。

值得一提的是，目前正方新城在售楼盘远洋山水的房源均价不到2万/平米，所以绿地理想城的住宅售价最终能卖几何，我们拭目以待。

近年来，南京新城板块可谓“群雄并起”，其中正方新城当属其中的“后起之秀”。前不久，有消息称，腾讯科技项目有望选址正方新城，在加上中兴软创等科技产业的进驻，随着一系列的利好配套落地，未来的正方新城发展可期。

绿地理想城

【项目动态】绿地理想城预计下半年首开部分住宅房源，毛坯交付，放风价26000-29000元/平米；项目在售3号双钥匙loft公寓，面积47平米，精装交付，均价18000元/平米；另在售少量4.8米挑高loft公寓，精装交付，面积38平米，总价58万起。

【编辑点评】绿地理想城位于江宁区正方中路与尚高东路交汇处，处在正方新城的核心位置。项目打造18栋住宅（需现房销售）、5栋商业、2栋办公和1栋18层酒店式公寓，此外配建一个社区中心和幼儿园。项目距离S1号线正方中路站直线距离800米，距离规划中的3号线南延线秣陵街道站1.8公里，轨道交通便利。

免费咨询电话：400 8181 360转65799

绿地理想城 均价：18000万元/套起

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远洋山水

【项目动态】远洋山水目前在售三十几套毛坯房源，面积89、105、130、143平米，均价18931元/平米，具体一房一价。项目预计后期加推房源为13、15、16#，共计100多套，面积89、105平米。项目接受公积金贷款。

【编辑点评】远洋山水位于江宁区秣周西路33号，项目打造6层电梯洋房，面积89-143平米，内部规划幼儿园、小学，菜场、超市等生活配套。目前，项目周边生活配套较为匮乏，主要依托东善桥的基础配套。

免费咨询电话：400 8181 360 转66980

远洋山水 均价：18931元/㎡

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