劝各位月薪低于1万的朋友们 还是别买房了 后果太严重

买房需谨慎

还贷不轻松

我是房奴

我为自己代言！

没买房之前，唱歌喝酒旅游买买买，见天浪得风生水起的，生活如果不能追求品质那和咸鱼有什么区别？！

买房后，聚会少了、旅游戒了、衣服也不买了，甚至偶尔为了吃面条要不要加个卤蛋而纠结半天，不少买房人走上了自己带饭的道路，还得美其名曰：健康！

有数据统计，2017年中国的白领有8000多万，房奴有7000多万，占全国人数的二十分之一，房贷总金额至少3万亿。可见，有多少人为了买套房子，毅然透支了自己未来20-30年的收入。

不过，不少人在买房之前都没什么概念，可能甚至连房贷怎么申请，有什么要求都不懂。这也导致不少人在买买买之后的相当长一段时间里，过得“生不如死”。

掌柜君也是自己买了房之后，才明白这个道理的。

首先，贷款之前，银行在审核贷款额度时要求申贷者提供收入证明，然后你每个月的还款额度要低于你收入的50%才行，不然就要共同贷款人，否则就要面临申贷失败。也就是说，你月供7500的话，月均收入就要15000以上才行，否则没戏。

不过有很多购房者通过一些中介提供的假流水，或者单位开的假购房证明，把贷款批下来了之后，才意识到后面的还贷生活也过得很艰难。

掌柜君就是“艰难族”中的一员，不过掌柜君没有骗贷，当初因为收入证明不足，拉上了家里的老父亲作为共同借贷人，勉强取得了银行的信任贷到了七成的房子钱。不过，老父亲只作为名义上的共同借贷人，办完手续就拍拍屁股走人了，并不参与还款事项，我也是由衷得感受到了生活的艰难。

月供就占据家庭收入的四分之三了，又因为房子没到期，还得继续租房交房租；房子又是毛坯，交房后还得装修；当时买房时本就是七拼八凑的，还欠了不少外债；另外，吃饭、交通、水电煤气、油费等等都要钱，根本谈不上什么生活质量了，能温饱就不错了。

睁眼就欠，成为掌柜君这样房奴们的真实生活写照。不管我今天挣钱与否，每天欠银行的两三百块钱可不能不还。每个月有人定时给你发短信，告诉你：该还钱啦！该还钱啦！所以在发工资和还贷之间的时间还要精心计划好，不然青黄不接可就不得了了。花钱自然也就再也不敢大手大脚，连和朋友聚会都要在内心暗自计算一下AA下来自己要掏多少钱。

如果你月薪没有过万，我真的要劝你，买房需谨慎谨慎再谨慎，否则在未来的三五年内，你将毫无生活品质可言，当然父母出钱全款付之类的土豪请随意。

就拿南京楼市现在的房价来看，均价2万多，买一套100平米的房子要200万左右，去掉首付60万，剩下的140万贷款，按照现在首套房利率1.1倍即5.39来算，等额本息月均还款要7800多。如果你月均收入不过万，还要租房、日常开销什么的，我真的劝你要考虑清楚，否则后果真的很可怕。

这里，掌柜君在网上找了一些“新房奴”的生活窘境，仅供参考：

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最后，掌柜君献上一张被贫困压弯了腰的装修设计~

祝大家都月入过万，尽早过上自己想要的生活！