道路旁边就有一个公交站台,有71、109、139等路公交车,可以通达仙林、南京站等地。
地块旁边的“规划道路”边上,有位看门的老大爷,当掌柜君跟他提到这幅地块的时候,他立马“心领神会”了:来考察地块的呀?这幅地块貌似已经物有所主,被定啦!你们要是想在这边拿地,可以往后头走一走,还有不少空地的。
不过,掌柜君还注意到,与G08地块仅一条“仙尧路”之隔的隔壁地块,也被围挡挡了起来。不仅如此,塔吊已经入场,一家名为“上海锦惠建设集团”的公司貌似是这幅地块的主任。不过,掌柜君翻了一圈的资料,并没能查出这幅地块的具体信息。
掌柜君沿途走过,发现该区域内并无像模像样的大型商业配套,并且多以汽车周边的行业为主,配套相对不足。想必待G08地块的出让和建设,将会为片区内填补一定的商业空白。由于地块与仙林板块的距离优势,公寓类产品也将会吸引不少在仙林上班的白领们。
金地G37地块
尧化门人民最期待的CBD
除了即将参与拍卖的G08地块之外,板块内还有一幅牵动无数尧化门人心的商业地块——金地G07地块,也称金地中心CBD。
据了解尧化门金地G37地块位于城北新尧新城核心这块尧化门CBD地块在2013年,由德胜拿下,后来由于土地出让金一直未缴清,然后在去年7月份又重新被挂牌为G37地块出让,该地块最终被广州广电房地产开发集团有限公司(金地商置)以17.1亿摘得,该地块土地面积地上5.2万平方米,地下4691.29平方米;容积率4.84;起拍价11.5亿元,保证金2.3亿元。
地块分为A、B两个部分开发,中间被一条“尧顺路”一分为二。
从掌柜君的照片中可以看出,目前塔吊已经进场,但貌似并没有热火朝天动工的迹象。想必是因为之前被爆出无证施工之后,正在准备相关的施工资料吧。
不得不承认,这幅地块的位置可以说是相当好了,周边被金尧华府、尧顺佳园、东城世家、翠林苑小区等住宅区包围,密密麻麻的都是人流量。
此外,项目距离正在开工建设的7号线底站仙新路站也比较近。带金地这个CBD商业落地开业,就将有着得天独厚的先天人流优势。有因为目前板块内除了各个项目自带的少量底商之外,并没有其他集中性的商业配套,金地G37地块将极大的改善周边人群的消费方式。
2022-09-05 17:18
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