实探：中海桃源里卖完后 鼓楼滨江2大高端纯新盘“坐不住了”？

好在，掌柜君未雨绸缪，提前预约了，才得以顺利走进售楼处，一睹当代售楼处的真容。

（当代万国府ΜΟΜΛ售楼处）

好不容易走进了项目售楼处，但是不准拍照是前提。所以，掌柜君就把目睹情况表述给大家（画面自行脑补）。据项目售楼人员介绍，目前沙盘还没做好，只有一张电子区位图。售楼人员对着区位图简单的介绍了项目周边的配套利好。接着谈到了项目的体量、产品。“我们项目体量不是很大，共打造三栋住宅，只有135套房源，户型是230-300㎡的大平层，产品定位绿色科技住宅，专为改善客群精心打造”售楼员如是说到。

据悉，绿色科技系统是该项目的主要卖点，从“南有朗诗，北有当代”的坊间传言可知，当代打造的科技住宅自然有其独到之处。

而对于购房者最为关心的开盘节点以及价格问题，掌柜君从售楼员那里获知：项目何时开盘一切要等销许，但是如果卖不到5万/平米，是绝对不会开盘的。预计总价1200万/套起售。

前有中海打破板块限价“打头阵”，是否意味着当代万国府ΜΟΜΛ拿到5万销许的底气更足了？我们拭目以待。

据了解，定位绿色科技豪宅的当代万国府ΜΟΜΛ，由3栋住宅和4栋商业组成。该项目是当代进驻南京的首作，产品值得期待。

就目前当代万国府ΜΟΜΛ的工程进度来看，2#、3#已经盖了多层，早已具备上市条件，可见开发商是万事俱备，只欠销许了。

（当代万国府ΜΟΜΛ项目实景）

从中海桃源里热销的改善大户型来看，今后鼓楼滨江板块势必要步入精装改善大平层时代，而桃园世纪和当代万国府ΜΟΜΛ两盘究竟能卖到什么价位，相信过不了多久，答案便会揭晓。