【掌柜点评】桥北配套升级 板块内5盘将开 科技盘总价220万起

前两天，维修中的长江大桥传来最后一块钢桥面板正式合龙的喜人进展，这使得桥北人们欢呼雀跃，同时意味着大桥恢复通车进入倒计时。

其实，一直以来南京长江大桥都是桥北片区的交通“大动脉”，它直接影响着区域内居民的出行便利程度。自2016年10月，长江大桥封闭维修至今，桥北人们出行不便的压力就一直没有得到改善，而如今长江大桥即将“满血”回归，届时桥北的过江压力无疑会得到有效缓解。

除了万众期盼的长江大桥通车在即之外，目前利好整个桥北板块的交通红利也是接踵而来：和燕路过江通道南段已经动工，备受关注的地铁11号线一期、S8号线南延线预计今年的第四季度开工......毋庸置疑的是，眼下桥北交通配套正在全面升级！

无独有偶，交通焕然一新的同时，桥北的商业配套也迎来了新一轮的提档升级。众所周知，由于桥北发展较早，区域内的商业配套早已成熟。不过，在日新月异的城市化发展进程中，桥北商圈升级已刻不容缓。

当然，桥北商业配套升级已经火力全开。最新消息称，升级版的弘阳广场确定今年4月29日荣耀回归，而这个定位“双Mall+主题乐园”的大型商业综合体，将成为桥北乃至整个南京的新型商业综合体标志之一；另外，26万方体量的金象城王府井购物中心目前正在如火如荼的建设之中，预计2019年年底开业。总得来说，对于桥北居民而言，迎来升级版的“桥北新街口”指日可待了。

如今，交通、商业配套全面升级的桥北板块已然华丽蜕变，板块价值日益得到更多购房者的认可。但是，不可否认的是，曾经被无数买房人爱答不理的桥北板块，目前已经踏上改善之路，置业门槛一路飙高。当下，桥北的主力在售楼盘只有金象朗诗红树林、大华锦绣华城、大华锦绣时代、苏宁威尼斯水城、御澜府5家。这其中，卖的最便宜的是2万露头的超级老盘苏宁威尼斯水城，而金象朗诗红树林不到2万8的均价是目前桥北最贵的项目。

至于纯新盘方面，上月已公开亮相的大华锦绣时代将于近期首开入市，产品卖点是民国风的低密度社区洋房，毛坯放风价24000元/㎡。另外，需要指出的是，目前桥北的地王项目——中建国熙公馆(楼面价23082元/㎡)预计今年下半年将要面市，届时桥北房价天花板会否因此再度被刷新，我们拭目以待。

趁着利好还未兑现、高价地纯新盘还未上市之前，现在置业桥北可谓正当时。据房掌柜统计，近期板块内金象朗诗红树林、大华锦绣华城、御澜府、苏宁威尼斯水城以及纯新盘大华锦绣时代5盘都将开盘，其中备受买房人青睐的精装科技盘——金象朗诗红树林项目此次加推的最小户型为78㎡，按照前期约27800元/㎡的均价计算，最低置业门槛总价不到220万。