河西抢房潮后，鱼嘴南绿城园林豪宅曝光

尽管河西品牌开发商扎堆，但事实上河西板块房源产品类型较为单一。河西及河西南的楼盘多为小高层、高层住宅，以及公寓，缺乏洋房、类别墅物业形态的搭配补充。这也意味着河西未必是所有购房者终极置业的选择。

相信在十余年后，随着河西一部分业主年龄结构、家庭成员以及居住需求的变化，开始进入再改善周期，许多人渴望由高层住宅，升级到低密的院墅。但河西这样的产品基本是空白。

事实上，河西向南不断发展，不仅仅带动自身，同时也带动着板块周边的迅速崛起，特别是秦淮新河南岸的区域，迎来了前所未有的发展契机。

随着河西南规划用地的即将耗尽，一河之隔的奥东南区域，那些拥有自然禀赋的别墅豪宅，必定会成为吸纳全南京新富的磁石。

贰

如果说要在河西周边找一个同等稀缺、具有潜力的楼盘项目的话，距离河西板块最近的奥东南板块，区域内的绿城南京云栖玫瑰园项目距河西南直线距离仅3公里左右。

这些年，从云栖玫瑰园、江南里到凤起潮鸣，一场中式宅园的复兴，由绿城首倡，终成一次风靡精英阶层的生活方式运动。

单说“绿城”这两字，对于无数“绿粉”而言，就是品质的保障。据介绍，在绿城业主中，有13位奥运冠军，27位知名作家和艺术家，52位演艺名人……这些的数字还在不断增加。

绿城南京云栖玫瑰园择址于牛首山余脉，数米之外便是层峦叠嶂，这幅地块不仅有着1.2的超低容积率，还是南京三年多来唯一一个公开出让的山居地块。这样的地块不仅非常稀缺，也非常适合打造绿城做擅长的低密产品。

▲ 绿城南京云栖玫瑰园 鸟瞰图