只有青山绿水的地方,我们毫不客气的称它荒郊野外;只有车马喧嚣的市区,我们又觉得少了舒适静谧的氛围;当两者结合,却又成了旅游景区,来来去去颇费精力。南京将有这样一个地方,集景、城、住于一体,配套即将齐全,你知道是哪里吗?
近日,南京市规划局发布了《南京新港高新园控制性详细规划及城市设计整合(公众意见征询)》仙林湖周围将新增大量住宅用地及教育和科研用地。
此次规划亮点众多,仙林湖增加了大量住宅用地,范围东至天佑路,南至经天路,西至毕升路,北至312国道,规划面积约122.34公顷,预计居住人口2.8万人。配套设施也加以完善,初中1处,36个班,小学1处,48个班,幼儿园两处共36个班,除此之外还有居住社区中心、基层社区中心、停车场、市政预留中心等。
除此之外白象片区工业用地调整为科研用地,规模为9.11公顷。大量研发用地的加入,集中发展,更易于吸引创新创业人才。
生产研发用地调整为职工公寓,并根据人口规划,增加幼儿园用地、基层社区中心等公共设施配套,彻底完善了职住配套,对人才的吸引起到很大的作用。
仙林湖站东侧部分生产研发用地将调整为商办混合用地,推进仙林湖轨道站点周边土地综合开发利用,引进企业,促进南京开发区产业发展。另外还有仙林中医医院正式开工建设,宁扬城际的建设开始提速,与2号线、4号线紧密相连。
今日房掌柜盘点了仙林板块内以下优质楼盘,供大家参考。
【项目动态】南京万达茂已领20号楼办公销许,共1440套房源,销许均价19636.7元/平米。预计2020年9月30日交付,预计8月25日加推。万达茂项目住宅剩余三栋13、14、16号楼湖景住宅,尚未加推,约500套房源,其中13、14号楼为19层高、16号楼为32层高,每层8户(2个单元),户型面积100、110、140平米。在售米兰商业街A-22号楼,产权40年,建筑面积约50-120平米,毛坯交付,销许均价60000元/平。在售写字楼21号楼,总高为41层,每层40套写字楼,共10部电梯。面积37-64平方米,13800元/平起售,毛坯交付。
【编辑点评】南京万达茂位于仙林大道与守敬路交汇处,2号线、4号线(在建)、15号线(规划中)三线交汇,仙林大道通达全城,连接南京城市各个功能区,南京站、南京南站、禄口机场轻松畅达。外有绕城高速、沪宁高速、312国道、328省道近在咫尺,扬州、镇江、句容1小时即达。周边有世界文旅目的地室内文旅主题公园、主题乐园、万达广场等。
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南京万达茂 均价:19636元/㎡ |
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【项目动态】新城璞樾和山在售别墅,面积350㎡类独栋,总价1300万起。在售商铺,面积22-52㎡左右,总价120万起。
【编辑点评】新城璞樾和山北至仙林大道,南至规划道路,西至规划道路,东至钟山路。地铁站2号线经天路站,仙林大道通达全城,连接南京城市各个功能区,南京站、南京南站、禄口机场轻松畅达。外有绕城高速、沪宁高速、312国道、328省道近在咫尺,扬州、镇江、句容1小时即达。
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新城璞樾和山 均价:29878元/㎡ |
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【项目动态】星叶羊山湖花园剩余13、17、18号楼洋房,共100多套尚未推出,为现房交付,面积为137-165平方米。
【编辑点评】星叶羊山湖花园位于仙境路与羊山北路交汇处,地铁2号线羊山公园站以北。项目总建筑面积约15万方,总占地面积约6.5万方,为栖霞建设在仙林正中地段打造的标杆新作。产品面积涵盖128至168平米,为5层及8层的纯花园洋房住区。项目紧邻南京外国语仙林分校、金鹰奥莱城,邻地铁2号线羊山公园站。
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星叶羊山湖花园 均价:待定 |
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【项目动态】 融信世纪东方预计四季度首开精装洋房,面积88、99、117、124、143平方米。项目共打造7栋洋房,13栋小高层,精装交付,户型88-143平方米。
【编辑点评】融信世纪东方位于经天路与广志路交汇处(南京大学仙林分校旁),项目建筑外立面上保留了东方的结构美,以中魂西技手法吸纳现代审美,本着“以人为本”的人居理念,由南至北渐进式布局,打造13栋小高层与7栋洋房组成的新亚洲风格建筑群落,总体建筑面积约32.8万㎡,位于仙林湖高端居住区域板块,三山环绕,周边教育资源林立,交通、商业及医院配套等整体规划完备。
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融信世纪东方 均价:待定 |
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【项目动态】高科紫微堂已经公开售楼处和样板间,可预约前往参观。共规划了232套平墅和18套合院别墅。其中平墅面积153-371㎡,精装交付;合院别墅面积545-656㎡,毛坯交付。项目北临城市主干道仙林大道,东依经天路。
【编辑点评】高科紫微堂东至国有地块,南至国有地块,西至国有地块,北至现状道路。地铁2号线经天路站,以分钟计算的车行半径,丈量着区域内的繁华轴心。荣境天地商业街、万达茂、金鹰奥莱城、东城汇,以及未来有望入驻的德基等,皆是风尚集结的缤纷消费殿堂;羊山湖商业风情街、仙林湖社区服务医疗中心等,更多的繁盛与美好正在发生。近在咫尺的繁华盛宴,奠定了紫微堂高品质的未来居住。
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高科紫微堂 均价:待定 |
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2022-10-01 10:10
2022-09-26 11:07
2022-09-22 17:25
2022-09-05 17:18