改善人群注意！鼓楼新中心这家楼盘即将加推新房源，仅94套

■区位/交通

【3条地铁环绕 交通便捷】

项目距离3号线小市站仅约 450 米，距离1号线红山站约 800 米，南京站约 900 米，未来更有地铁 9 号线途经过项目周边。

除此之外，还有公交 8 路、 30 路、 54 路、 72 路、77 路、308 路等多条公交线路，可快速便捷的到达南京各个区域。

■配套情况

【自带17万方商业体 3大商圈4大商业体】

项目自身配备了17 万方商业综合体，配有高端商业 MALL、 精品商业、 5A 纯写字楼、特色办公等高端业态。

同时，项目距南京第一商圈新街口 6 公里，约 15 分钟车程；湖南路商圈 4 公里，约 10 分钟车程；中央门商圈仅 2 公里，约 5 分钟车程。另外，项目周边还有南京商厦、万谷慧、常发广场、彩虹广场等，可满足业主一站式吃喝玩乐。

【自然景观、教育、医疗、生活配套一应齐全】

除此之外，项目还占据了得天独厚的自然景观生态资源。东有紫金山、红山森林动物园，南有玄武湖，北有幕府山和长江，三山一湖一江环绕，可享受生活乐趣。

（玄武湖实景图）

项目自身将会配套一所 15 班幼儿园，未来建好后将会交由政府来办学，同时，项目的北侧地块，规划一块教育用地，将引进鼓楼区最优质的学区配套。

医疗方面，从项目出发，2公里可到南京市妇幼保健院城北分院、武警医院；3公里可到南京知名三甲医院---中西医结合医院； 6 公里可到达省中、省人民、口腔医院、鼓楼医院等，可享受最优质的医疗资源。

（鼓楼医院）

■区域土地情况

【可供开发用地极少 区域土地价值凸显】

纵观目前整个南京楼市，大力发展多个新城，而主城可供开发用地较少。同样，作为主城区核心区的鼓楼，可供开发用地更是少之又少。

根据相关统计，鼓楼区几年前土地开发已超95%，目前仅剩不到5%的主城可开发用地。正是由于可供开发用地少，区域土地价值更加稀缺，在这种背景下，新房的稀缺性更是不言而喻。

（鼓楼区夜景图）