当5G连接房地产，未来我们的生活将会怎样...

最近，5G这一时代名词火了，不少房企也都在探索、宣传自己的“5G”楼盘，不难发现，房企所说的“5G”，并不是我们所认为的移动通信网络技术5G，之间还是有不小差距。就实际宣传来看，房企利用"5G"宣传自身楼盘，往往有意想不到的效果。

5G其实就是第五代移动通信技术，主要是服务“物与物”、“人与物”之间的通信需求。其在现实生活中应用非常广泛，但当5G连接房地产，我们的生活会是怎么样？可能是实现声音、面部控制，实现入户开锁；天气变化，自动开关窗户；停车时，根据周边情况，实现智能化停车......未来，这些或都将实现！

01当5G连接楼市 应用更为广泛

说到5G在房地产中的应用，很多人会理解为我们所熟悉的智能家居，但其实并不是这么简单。智能家居是近几年房地产发展新的营销点，简单来说，智能家居就是改变人与家中物的控制方式，除了传统的本地面板控制之外，还可以通过手机APP和语音来控制，实现相对智能化的操作。

（图片来源：网络）

当然，智能家居在5G技术中只是一部分的体现，未来5G技术在智慧工地、装配式建筑等方面也会有更大的作用，如通过5G技术实现对工地、工程机械设备的远程自动化操控，在一定程度上解决施工人员安全问题、企业人工成本等现实难题。同时，还可以通过装配式建筑，提高现在房屋质量，提升工程进度等，也保护了环境。

02房企正探索“5G”住宅 改变居住体验感

随着经济快速发展，买房人对居住要求的不断提高，让房企意识到如何让居住者实现“绿色人居生活”是急需解决的难题。近年来，“绿色、智能、科技”开发理念成为房企共识，越来越多的房企正在探索“5G”住宅、科技住宅、绿色住宅等。

我们所熟知的朗诗地产的“恒温、恒湿、恒氧”科技住宅、美的地产的5M智慧地产、中国金茂的科技住宅，以及葛洲坝的“5G”科技住宅等。甚至还有不少房企也在提出发展“5G”科技住宅，但其实这些房企所提出的5G。并不是我们所理解的应用于移动通信网络的5G技术，只是借助这个热点，给自身产品带来更好的宣传效果。

如葛洲坝地产在2016年创造性的提出了集绿色、健康、智慧为一体的——“5G科技”体系，这也是地产界中首次提出“5G”概念。但其所说的“5G”指的是绿色健康GREEN、国匠精工GLOBAL、工业集成GATHER、智慧互联GRASP、服务增值GAIN。

而在南京江北，某楼盘也曾打出5G神盘的概念，但了解后会发现，其5G指的是高品质、高配套、高颜值、高标准、高科技。不难发现，这些房企所宣传的5G，往往与我们所理解的第五代移动通信网络5G完全不同。

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5G发展能给未来楼市、生活带来什么？

科技改变生活，需要更多人文性的关怀

随着5G技术的不断发展，未来将在我们日常生活有起到更大的作用。当然，很多人会问，5G发展能给楼市、房价带来什么？

在5G商用牌照发放之后，往往要考虑的是在哪些城市先开展，但由于需要建设基站，往往经济发达、人口密集、基础设施建设比较好的城市自然成为不二选择，南京也被定为首批试点城市。

随着5G在日常生活中的应用，大城市繁荣的商业、丰富的娱乐生活、更多的就业机会，往往会吸引更多的年轻人。长期以往，城市人口的增多，务必要考虑落户、孩子上学等现实问题，这样对当地楼市、房价会有一定的带动作用。其实，也就是说未来大城市房价会更贵。

另一方面，5G技术在交通领域的应用将更为广泛，如地铁、高铁等快速公共交通工具。这对于我们普通人来说，居住地与工作地的空间与时间距离将大大减少，缩减交通成本，也就会使得区域房价差距越来越小，在一定程度上会拉高城市房价的均价。

都说科技改变生活，未来随着城镇化水平不断提升，普通人对居住舒适度的要求越来越高，5G技术在日常生活中的应用将会增多。近几年，智能家居的发展已经让居住者感受到智能化生活的便捷，我们不妨想象未来5G技术会给小区带来什么样的变化？

除了目前已经有的智能门锁功能，如活体指纹开锁、机械开锁、RF卡、密码等方式，未来入户系统是否可以实现声音、面部开锁？以及可以通过家庭成员人像采集，在非家庭成员近距离接触门锁时，进行门锁自我锁定，防止非法入侵。

室内是否除了已有的“恒温恒湿恒氧”系统之外，实现声控报警，防止老人及儿童出现紧急安全问题；设置风雨探测器，根据天气情况，自动开关窗户，减少因天气变化带来的居住影响。

对于卫浴系统，未来实现声控或手机APP操作，如早晨起床，通过控制自动挤好牙膏、杯中装满水；洗澡前，可以设置好精准的水温度数，洗完结束，还能有自动擦身机器等。

在离家及归家前，可提前了解车位周边的停车情况，甚至实现自动停车，免去驾驶者因技术问题而造成的入库困难等问题。

而在小区内部，未来则需要更多人性化的设置。如通过视频，了解到固定时间点，小区指定位置会有人员经过，提前准备好亮灯，减少电力也方便他人。如通过智能垃圾桶，可以了解什么时候需要清理，内部垃圾主要有哪些？如何更好的清理，也避免对相关工作人员的伤害。

除此之外，未来学生可以直接在家与老师进行面对面教学，完全不用去学校。医疗方面，实现远距离看病，减少去医院排队等待时间，也降低区域医疗不平等的情况。

最后，掌柜君觉得5G已来，未来将在人们的居住中有更多的应用，当然随着技术的发展，需要在现有功能的基础上，实现新的产品和方式，才能让居住者有更好的生活体验。