95后外地男：打拼三年攒30万首付，被逼逃离主城选溧水

7月底，许久未联系的朋友L发来消息，向我咨询在南京买房事情。他的突然询问让我比较惊讶，犹记得之前他坚决表示不买房，誓言不要做房奴。当时我们很多朋友都在嘲笑他，以后你肯定会变的，没想到现在他也开始关心起买房事情......

当我问及买房预算多少时？朋友L表示自己毕业3年，手里攒了30万首付，并且表示不想让家里人帮忙。面对他的首付预算，掌柜君给他推荐市区部分老破小二手房，生活配套比较完善，居住也比较方便。

但他却表示不考虑二手房，只考虑新房，哪怕是高淳溧水的。面对他的想法，随之而来的问题是，首付30万在南京能买哪里？可选择性太少。

01

95后男生誓言不做房奴

现面对现实 终究还是考虑买房

朋友L，95后南通男生，在南京江北某高校上了4年大学，2016年毕业之后选择留在南京，从事IT工作。日常生活中，他是一个性格豪放的男生，毕业之后碰上南京限购，加上房价大涨，由于没有购房资格，年轻的他表示以后不要做房奴，不想被房子所束缚，宁可选择租房也不要买房！

当时，身边不少已经买房的朋友都在劝他，不要意气用事，有条件的话还是先买房。那时的朋友L不以为是，还是坚持不做房奴，宁愿选择租房生活。但毕业之后，经历过多次找房、租房，朋友L发现在南京租房好贵，而且还要面临房东随时的不租，又要去找房子、搬家.....

自己当时刚毕业工资并没有多少，每月一大笔消费都花在了租房上，而且一般商品房小区的租金相比安置房要高出不少，囊中羞涩的他往往选择安置房小区。

让朋友L改变想法是缘于今年6月的一件事情，当时他因工作变动到软件大道，就在贾西地铁站附近租房，由于自己平时开车上下班，需要在小区里租车位。但他去物业咨询租车位事情，却发现整个小区没有车位可租，每天不得不把车停在旁边工地上，有时候下班晚，都要开车很久去寻找车位。

（油坊桥某安置房小区实景图）

加上小区是安置房，里面居住人群较为杂乱，平时沟通也比较困难。在种种因素的影响下，朋友L萌生了自己买房的想法，这也是为何他只考虑新房，不考虑二手房的原因。在他看来，新房的内部环境、物业管理等方面会比二手房好很多。

02

毕业3年攒够30万首付

不愿家里帮忙买房 只能逃离主城

当掌柜君咨询首付的时候，他表示自己毕业3年来，收入也在不断增加，现在手里已经有30万的资金，目前每个月收入在2万+，还贷不是问题，主要是首付预算有限。

他在跟掌柜君聊天的时候，已经被中介带去看完句容某文旅项目，正在溧水看房。当时掌柜君表示首付30万，这个预算在南京主城没有新房可以选择，只有高淳溧水选择比较多，他也表示这个预算在主城没有选择，只能去远郊买房，自己更倾向于溧水，不太考虑句容。

随后，掌柜君问及原因，他表示到句容虽然距离仙林很近，可以共享配套资源，但句容有很多南京人投资，二手房市场有价无市，很难再次出手。自己是考虑短期自住，长远来看会进行换房，对比来看，溧水虽然距离南京主城较远，但近年来各种利好不断，未来区域价值还是值得期待。