紫东核心区纯新盘正式公开，打造9-11层低密度洋房！

最近青龙地铁小镇格外热闹，不少楼盘都在忙着加推或者公开。近日，区域内目前唯一的洋房产品---阳光城文澜府，正式公开营销中心和样板间，吸引不少买房人前来参观。

阳光城文澜府位于青龙地铁小镇四望路与福宁路交汇处，项目营销中心打造的特别有艺术气息，掌柜君在公开现场打探到不少最新消息：

1、阳光城文澜府是阳光城在南京首个独立操刀的项目，也是区域目前唯一低密度洋房社区，容积率仅1.7；

2、楼面地价17815元/㎡，规划建设8栋9-11层低密度住宅，建筑面积约82、99、119㎡，一梯两户，共425套房；

3、首开时间待定，预计首开2、4、8号楼，建筑面积约82-119㎡，及建筑面积约120-220㎡的顶跃，共150套房；

4、项目位于紫东核心区，紧邻公办南外仙林分校，南京地铁2号线、4号线环绕，周边各项配套齐全。

阳光城文澜府档案

⊙ 地 址：南京市江宁区四望路与福宁路交汇处

⊙规划楼栋：规划8栋9-11层住宅

⊙户型面积：82、99、119㎡

⊙首开楼栋：预计2、4、8号楼，共150套

⊙交付详情：精装交付，配有中央空调、地暖和新风系统

⊙首开时间：具体时间待定，以工期为准

一、阳光城南京首个独立操刀项目，区域目前唯一低密度洋房社区

掌柜君从地铁2号线南大仙林中心站下，步行约3公里就到达阳光城文澜府。在现场发现整个营销中心现代化简约设计，充满浓厚艺术气息，先给大家几张图来感受下。

据了解，阳光城文澜府前身为青龙地铁小镇G68地块，于2018年12月被阳光城以楼面地价17815元/㎡拿下，这也是阳光城在南京首个独立操刀的项目，自拿地以来一直备受关注。

在营销中心二楼的绿色智慧家生活体验管可以看见，阳光城作为国内高成长性绿色地产运营商，也是2018年中国地产综合实力TOP15，目前已经深耕28个区域，多元化开展地产开发、商业运营、物业服务三大业务。

值得注意的是，与目前青龙地铁小镇其他楼盘高层和小高层不同，阳光城文澜府容积率仅1.7，规划打造的是洋房产品，这在区域来看也是仅有的一家。