熄火！本周南京5盘入市都没卖完 央行刚刚发布：房贷利率有重大调整

到了周末，江北雨山路的中交锦蘭荟开盘，是本周南京楼市开盘的重头戏。昨天（8月24日），中交锦蘭荟迎来收官加推，推出四期3、4、7、8、9、12、13号楼最后7栋楼，共计约514套毛坯房源，户型面积约81、88、116、127、137、143㎡，均价21522-22040元/㎡。本次该盘开盘，共吸引2214组有效购房者报名摇号，中签率约23.2%。

（中交锦蘭荟开盘现场 图源：西祠房产）

作为雨山路板块的老盘，中交锦蘭荟一年内两次加推，涨了近4000元/㎡，虽然目前的价格仍是板块内的洼地，但是一二手房倒挂不再，很多买房人直言：神盘不神了！据了解，这次中交收官，给出总价1%的优惠，开盘现场出现大面积弃号现象，购房主力军是外地刚需，小户型最吃香。

由于没有倒挂，中交锦蘭荟此次收官，并没有想象中火爆，开盘变成了一场拉锯战，最终长达数小时的鏖战，推出房源基本售罄，还剩少量大户型没卖完。

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本周南京5家住宅盘新领销许 1盘已抢开

新领销许方面，本周南京楼市共5家住宅盘拿到销许，分别是南京高淳雅园、融创中南御园、风华国际、颐和九里、葛洲坝招商紫郡蘭园。其中，高淳雅园已于工作日抢开，其余4盘预计下周都将陆续开盘。

值得一提的是，此次城北小市热盘葛洲坝招商紫郡蘭园领取的23号楼销许，户型面积为125、128㎡，共60套精装房源，销许均价较前期价格，涨了1595元/㎡。

葛洲坝招商紫郡蘭园堪称城北代表性“神盘”。项目2017年2月首开，至今已开盘8次，每次都被疯抢！最近一次开盘是今年4月，推出66套房源，户型125、140㎡，销许均价36900元/㎡，吸引773组买房人报名摇号，中签率8.5%，2小时全部卖完。

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本周末南京4家纯新盘公开 很开都开盘

虽然本周南京楼市看起来冷清，但周末两天深业青麓上居、银城孔雀城天荟、龙湖时代上城以及大名城紫金九号4家纯新盘公开，吸引不少买房人关注。

昨天（8月24日），江宁青龙山国际生态新城的深业青麓上居、溧水空港新城的银城孔雀城天荟两盘公开样板间。其中，银城孔雀城天荟公开的是清水样板间。

据悉，深业青麓上居此次公开了88、106、118㎡三种实体样板间，项目预计9月首开1号楼，共100套精装房源，户型面积约88、89、118㎡，88、106㎡为边户，89㎡为中间户。

该项目前身为青龙山新城G72地块，楼面价13980元/㎡。项目分A、B地块打造，A地块规划2万方基层社区中心，届时会引进商业和3000方菜场，满足业主日常生活所需；B地块为住宅区，将打造6栋高层建筑。