转型不转行，“后开发时代”如何更好的生存？

掌来源：房掌柜 南京房掌柜 2019-09-09 17:55:36

[摘要]调整发展战略，才能有更好的发展。

在刚刚过去的2019奇点（中国）绿色商业生态价值论坛上，御风集团董事长、万通集团创始人冯仑表示现在的房地产已经进入“后开发时代”，主要关注全产品线、全价值链，重点竞争是运营与资产管理。

其实，这主要是房企随着时代发展，在进行自身转变，而在冯仑看来，未来的15-20年，商业地产领域中的以售养租的企业，以及细分领域运行很好的企业将会获得更好的投资回报率，从而享受“后开发时代”所带来的红利。

而在阳光100董事长、创始人易小迪看来，现在的住宅市场已经逐渐饱和，未来只有把精力转向非住宅产品才能有更大的发展。就目前来看，在多年实践 “租售并举”的商业模式后，阳光100已经收获街区综合体、喜马拉雅服务式公寓两个较为成熟的非住宅产品，未来也将进一步聚焦非住宅市场。

其实，转型对于众多房企来说很难，因为不是自己想转型，而是时代和社会逼迫自己转型。但是最重要的是转型不转行，更好的在新的时代找准自己的定位，调整发展战略，才能有更好的发展。（来源：新华网）

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责任编辑：张志伟

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