核心区3盘规划同步出炉 江北纯新盘扎堆等上市

桥北板块

作为今年江北新区土拍的首号选手，新区G01地块可以说是风光无限。5月出让，现在项目传来新进展——预计10月中旬开放售楼处。很有可能年内就正式开盘！

弘阳江北G01地块紧邻南京长江大桥，为商住混合用地，5月7日经过106轮竞拍，被弘阳以总价2.8亿拿下。楼面地价15486元/㎡，自持3000㎡。该地块总建面18081㎡，自持商品房面积占总建面16.6%。

弘阳G01地块是桥北时隔两年多仅有的一次宅地出让。上一次出让宅地还是在2016年11月，桥北G68地块（中建国熙公馆）被青岛孚星置业有限公司竞得，成交总价18.6亿，楼面地价23083元/㎡，是当时整个江北的地王。桥北的土地储备在减少，宅地更是稀缺。这也就让弘阳G01更受市场期待。

据媒体报道，由于该地块本身的体量也非常小，出让面积仅7232.43㎡，开发周期不长，拿地后两个月左右，弘阳开始组建营销团队。有小道消息称，该地块的住宅总共就100余套，2栋楼的体量，户型面积在80-101㎡左右，大概率在年底左右一次性推完。

房掌柜曾实探弘阳G01地块，地块旁200米就是乐都汇购物中心，但目前并没开业，传言华润将入驻。此外，地块距离弘阳广场、金盛家居、太平商场都在1公里范围内，与金象城·王府井购物中心则距离更近，配套成熟。