22438元/㎡的地价、现房销售的叠加别墅,在沉寂3年后,房价究竟会达到多少?
同为白马路上的纯新盘,恒大溪山公馆恒大则明确表示今年不开盘,上市时间待定。项目规划建设17栋住宅楼(部分含底商)、1栋单独的商业、2栋配电房。地块内包括6栋7层住宅楼、1栋6层住宅楼、1栋综合楼(包括物业、养老配套用房、消防)1栋4层住宅、8栋6+1等住宅,地下为车库及设备用房。将现房销售。
世茂璀璨江山:近期公开售楼处
世茂江浦G24地块2017年7月7日被拍下,项目楼面地价19824元/㎡。项目已定名世茂璀璨江山。
有消息称,项目的主力户型为95-140㎡,是一梯两户的设计,分为高层和洋房区,一般洋房为7层,高层为19-34层,预计今年就开盘,未来或将精装交付,预计价格将为32000元/㎡,首开房源中,将包括2栋洋房。
置业顾问介绍,世茂璀璨江山项目距离五桥只有短短的600米左右,距离规划中的11号线庙东路站只有短短的1公里,所以不少买房人看到这个产品信息后都比较感兴趣。
值得注意的是,世茂璀璨江山隔壁的江山大境已经首开,毛坯均价2.9-3万/平,今年内可能会再加推一次。但是项目去化成绩一般,这也相当于是给邻居盘提前做了市场测温。目前江浦板块的冷热程度不均,纯新盘们也将面临一场硬仗。
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