中骏合景·如意名邸 |五站南京南 湖居洋房新典范

“地铁一通，黄金万两”，南京唯一的一条串联禄口机场的地铁S1号线开通后，沿线区域快速发展，价值直线飙升。

地铁S1号线连接南北，串联禄口机场和南京南站两大交通枢纽。就去年一年各地铁沿线涨幅来看，S1号线以同比涨幅8.5%位居第一，未来可期。

伴随城市发展的日益推进，南京主城土地越发稀缺、房价一路高涨，城市向南发展，伴随地铁沿线等轨道交通的开通运营，城市向南的脚步更是大步流星。

近几年，位于南京禄口的空港新城发展势头强劲，价格洼地+价值高地，众多品牌房企相继在此扎根。

在南京向南拓展的黄金轴上，一座坐拥山水美景、产城融合的现代化新城正在崛起，那就是南京空港新城。

规划逆天 空港新城崛起

南京禄口空港新城规划面积约71平方公里，定位为高科技产业新城、高品质宜居新城，是目前南京着力发展的板块。

南京空港新城效果图

2004-2009年，南京空港新城历经五年扩展壮大，引进14个国家和地区的170多个内外资项目，成为南京对外开放的新平台。

2013年，根据南京市委市政府的要求，空港新城重点发展与机场功能紧密相关、国际化程度较高的产业，强化并放大机场的枢纽辐射功能。

2017年，南京政府提出“两年形成核心区，五年基本建成新城区”的发展目标。江宁投入约68亿开建空港城市，5月南京市规划局启动禄口新城中心区草案。

2018年，临空新城推进49个项目，总投资约1040.76亿元。宁溧线S7号轻轨线正式开通，自空港新城江宁站起，终点无想山站，成就无缝对接南京主城的新动线。

2019年3月，南京临空经济示范区正式获批，成为全国第13座国家级临空经济示范区，园区重点推进23个重大项目建设。

规划示意图

临空经济区的正式获批，意味着禄口空港新城未来将建设面向全国联接世界的航空枢纽，成为南京乃至江苏省的经济新增长极。未来的发展、规划、经济水平、人流量都有巨大的飞跃！

如此高规格国家级规划，在目前南京着力发展的板块当中，只有江北新区才享有。城市向南，南京临空经济示范区发展势不可挡，步伐紧追江北新区。

南京临空经济示范区不仅交通区位优越、发展空间广阔，而且生态资源丰富，是南京宜居首选之地。

如意湖畔 5站南京南

位于南京空港新城主城区的柏景湾·如意名邸，占据空港绝版地段，鼎立南京主城价值中枢，成为南京购房者关注的焦点。

柏景湾·如意名邸毗邻600亩如意湖公园，pro 版“百家湖”。

效果图

2018年5月28日，江宁规划局挂出关于“南京禄口新城中心区如意湖景观项目”设计方案批前公示，伴随重磅利好亮相，C位出道的如意湖堪称江宁区第二座百家湖。

同时，目前百家湖房价普遍高达35000元/㎡，高昂的房价令购房者望而却步，拥有同样规划利好、尚处南京房价洼地的如意湖区域成为新一代南京购房者置业的首选。伴随规划利好的落实，未来三年内将成为板块增值的黄金期。千亿临空门户，繁华向湖而生。

项目承接板块利好，周边配套设施全面升级。

交通：项目与S1翔宇路北站的距离只有800米左右，两站可达禄口机场，五站直达南京南站。S1号线可换乘1号线、3号线顺达主城南北，换乘S3可接驳河西商务中心，串联S7、S9号线，畅达溧水、高淳。

未来规划S11号线对接三大高铁枢纽，以4线地铁，无缝对接主城。

此外，周边现有多条高速交通路网无缝对接，节省更多时间，出行极为便利。

项目坐拥南京首屈一指的“地铁、高速、高铁、飞机”四维立体交通。

南京南站实景图

教育：赫德国际学校（规划）仅一街之隔，禄口中学、禄口小学等27所学校环伺，教育资源丰富。

商业：百利广场、禄口镇商业、如意湖畔综合体（规划），项目自配有小型商业，五大商圈繁华一揽。

医疗：江宁第三人民医院

同时，柏景湾·如意名邸座落如意湖畔，步行约5分钟还可以到达如意湖核心观景区。规划中的600亩如意湖公园、滨水景观带，鲜氧环伺、景致优美。

8000米的湖环道设置自行车道、漫步道，湖内设置水上观光游线路，带来便捷又健康的生活。

沿湖还将建设摩天轮、水上观演、月光码头、漂浮花园、甲板跳台、灯塔教堂等项目，享受娱乐休闲生活。

如意湖公园效果图

住在柏景湾·如意名邸，与湖相邻、择湖而居，让身心归于自然，在繁华中享受自然宁静的舒适惬意生活。

强强联手 缔造传奇

除了区位优势明显，柏景湾·如意名邸在品牌上颇具实力。

效果图

柏景湾·如意名邸是由中骏集团和合景泰富两大知名房企联袂打造，精心共筑品质标杆，开启人居新时代。

中骏集团，是中国高质量生活营造者，砥砺32载，目前已进入上海、北京、深圳、重庆、天津、杭州、南京、厦门等38个城市，2019年中骏集团荣膺“2019中国房地产开发企业500强”第42位。

中骏·琉金街区鸟瞰图

合景泰富，专注城市运营商，目前已进驻广州、北京、上海、香港等近40座城，累计开发近150个优质项目，2019年获得中国房地产上市企业30强。

同时，柏景湾·如意名邸还选用合景泰富全资子公司—宁骏物业，具有国家一级物业资质，为业主提供贴心优质的管家服务，全面呵护业主生活，以及全力护航项目保值增值。

匠心品质 人居标杆

柏景湾·如意名邸不仅拥有品牌实力，产品更具实力。项目是空港新城核心区难得的低密湖居洋楼产品，打造城市低密菁品住区。

鸟瞰图

项目将打造建筑面积约85-108㎡的10层住宅，容积率仅约1.5，以高端低密洋楼演绎主城南浪漫湖居生活，树立新一代人居标杆。

效果图

柏景湾·如意名邸择址空港新城如意湖畔，开启湖居新时代。

柏景湾·如意名邸

品鉴热线：025-5280 9666

项目地址：江宁禄口仁寿路10号

（S1翔宇路北站向东）