东外分校或将进驻，江宁这里新房面临房荒，区域二手房成交量惊人

据了解，东山外国语学校目前在江宁已经有2所分校，分别是东山外国语学校将军山中学、南京市齐武路小学。若正方新城洽谈成功，区域分校将成为东山外国语学院第三所分校。

1、东山外国语学校首个分校---将军山中学。该校揭牌仪式与2018年8月26日举行，东外在师资、课堂教学、课程建设等方面提供了全面支持；

2、东山外国语学校第二所分校---南京市齐武路小学。该校位于江宁大学城，于2019年8月20日正式揭牌，目前有班级20个，学生近900人；

（以上部分内容和图片来自：南京东山外国语官网）

据了解，东山外国语学校每年成绩一直稳居江宁第一、南京市前列。在2019年高考中，截止6月25日数据，学校本一达线率84.5%、本二达线率100%，连续十一年名列江宁区第一。

三、目前区域3家新房在售，均价1.9万-2.3万/㎡，还有联发地块待售

对于整个正方新城板块来说，若后期真的引进东山外国语学校，将在一定上提升板块价值，也会促进楼市发展。而就目前整个正方新城来看，区域主要以软件园为主，近年来也已经吸引了绿地、银城、荣盛、远洋等房企的进驻，购房人群主要还是以周边地缘客、软件园工作人群、以及江宁刚需为主。

楼市方面来看，新房市场有3家楼盘在售，分别是纯新盘荣盛隽峰、以及在售的绿地理想城、远洋山水，毛坯均价约1.9万-2.3万/㎡不等。

1、荣盛隽峰

荣盛隽峰于2016年9月被荣盛以12037元/㎡拿下，规划建设17栋住宅，其中10栋洋房、7栋高层。目前售楼处已公开，预计9月首开1、3、5、7号楼洋房房源，建筑面积约115、130、156、178平米，共计132套房源，现房销售。

首开部分户型图：

115㎡三室两厅两卫

130㎡三室两厅两卫

不过需要注意的是，该楼盘因是洋房产品，加上起步面积115㎡起，参考周边绿地理想城2.3万/㎡价格，及二手房2.1万-2.2万/㎡价格，其总价相对不低，对部分刚需买房人来说，购房门槛较高，比较适合区域改善人群。