地铁傍身！江宁大学城核心区重磅纯新盘公开 上市时间...

新房方面，目前整个江宁大学城板块仅五矿澜悦方山一盘在售住宅房源，包括叠墅及小高层，其中叠墅户型面积125-223㎡，均价25513-34092元/㎡；小高层户型面积为115㎡，均价26500元/㎡，全部都是毛坯现房销售，并且该盘在售的是收官房源，卖完就清盘。

不得不说，正处于“房荒”阶段的江宁大学城板块，亟需新房补仓，而美的建发润锦园此时公开亮相，对于板块新房市场来说，无疑是一场“及时雨”。

除了美的建发润锦园，江宁大学城板块还有一家现房销售，但还未公开的纯新盘，它就是联发翡翠方山。2016年9月23日，江宁大学城G61地块由联发房产拿下，楼面价22344元/㎡，目前已定案名为联发翡翠方山，规划现房别墅产品，也是目整个前区域内地价最高的项目。

△联发翡翠方山鸟瞰效果图

值得一提的是，今年6月，江宁大学城G27住宅地块，经过21轮报价被南京市江宁城市建设集团以总价8.8亿元拿下，楼面价20003元/㎡。这也是联发翡翠方山后，江宁大学城板块第二家地价超2万/㎡的项目。

写在最后：

如今的江宁大学城板块已经彻底甩掉“刚需地”标签，随着高价地项目陆续亮相上市，板块房价格局势必将呈现一番新景象，可以预料到，在更多利好兑现之后，江宁大学城板块房价将站稳在3万/㎡左右。