实探！紫东35㎡爆款房源来袭 总价只要60万起

今年以来，南京有一片叫做“紫东地区”的板块火了起来，这不就在不久前（10月12日）的挂地中，紫东又占了两幅，紫东地区对应的各个区域陆续走上了发展的快车道。就连沉寂多年的新尧新城，也迎来了属于自己的高光时刻。

先是新港开发区的宅地G36地块在土拍市场大放异彩，备受市场追捧，经过72轮竞拍才确定买家；随后G51地块经过44轮鏖战出售，恒大首进新尧新城；就连地铁7号线也传来新进展，确定于2021年底正式开通运营。

如今，区域内最大、也是唯一的一座商业综合体——峯汇中心正式入市，凭借其35㎡的爆款户型俘获了无数买房人的心，也使得让这片低调多年的板块，重回南京人的视野。

今天，掌柜君实地探访新尧新城，为大家解密峯汇中心的热销传奇：

超低门槛 爆款户型首付只要30万起

掌柜君一早就抵达了位于栖霞大道南侧的金地宝龙·峯汇中心，项目进展迅速，蓝天白云下即使是工地看起来也很养眼。

原以为工作日的上午，案场应该会很冷清，没想到前来看房的人还不少。

置业顾问解释称，自从项目售楼处公开以来，客流量一直是络绎不绝，就连项目不久前加推的商铺也备受买房人的青睐，500万+的铺子，买房人都不带犹豫的，还都是全款买。

8月底首开，峯汇中心更是成为了板块爆款，吸引了上千人到访购房。由于主打的是35、42平米的市场主流户型，购房门槛也不高，因此一直备受市场推崇。再加上项目还是精装交付，总价只要60万起、首付30万+就能入手一套区域绝版酒店式公寓，自然是不愁客户的。

是的，项目与市场上频现的浑水摸鱼式“假公寓、实商办”不同的是，峯汇中心此番推出房源的用地性质就是酒店式公寓。白纸黑字的承诺，杜绝了买房人的后续烦恼。

此外，由于区域内近几年都没有新盘上市，板块内的需求一直没有得到满足，纯新盘鲁能公馆也放出今年不会入市的消息。因此，峯汇中心自然就成了片区内“最靓的仔”，收获了市场满满的关注度。

优质精装 项目6号楼加推在即

项目预计将在本月底再次入市，加推6号楼公寓产品，主力户型依旧是层高3.2米的35㎡和42㎡，都是一室一厅一厨一卫设计。

其中建筑面积约35㎡的户型，是以女性视觉为主打造的，整个样板间洋溢着温馨的气息。

而建筑面积约42㎡的户型则更偏向男性视觉，工业风的装修风格，让人联想到其背后的主人一定是一位成熟、干练的职场成功人士。

值得注意的是，峯汇中心的公寓精装标准非常高，包含美的的空调+电热水器、西门子/罗格朗的开关面板、老板/方太的油烟机+电磁炉等品牌精装。就连智能门锁，都是精装标准~

紫气东来 坐享紫东崛起新福利

不得不承认，峯汇中心的上市节点，可以说是正好赶上了紫东地区崛起的福利。

从今年的4月份以来，“向东发展”就成了南京发展的新增长极，紫东崛起更是被提高到了城市发展的战略高度。

从规划角度来看，紫东地区拥有良好的区位优势、生态优势、科技优势、产业优势。目前，有关方面已经排出紫东地区近期的建设项目计划，当年实施项目282个。其中包括创新类项目33个，文旅类项目25个，现代服务业项目29个，都是制造GDP的硬工程。

峯汇中心的地理位置优势明显，位于燕子矶新城、仙林大学城以及新港开发区的中间地带，成就了紫东地区内特殊的“金三角”板块属性，受这三个热点板块的辐射和带动，区域发展未来可期。

区域内500强企业云集，汇聚84万产业、居住、教育消费人群，拥有70余个住宅社区，海量人潮带动无限钱潮。峯汇中心作为区域重点项目，也是栖霞老城的地标型项目，肩负着版块升级，改变老城面貌，塑造都会形象的使命。

强强联手 打造“栖霞会客厅”

该项目由金地商置和宝龙地产两大知名开发商联合打造，一个是“中国责任地产TOP10”，一个是“中国商业地产公司品牌价值10强”，可以说是名副其实的强强联手了。

对于新尧新城这个一直缺乏大型商业的片区而言，峯汇中心的进驻可以说是有着划时代的意义，填补了区域的商业空白，因此也有人称赞其为“栖霞会客厅”。

项目定位为40万方的焕新综合体，涵盖约10万方的自持Mall金地广场，约2.3万方峯汇街区MALL，5栋精装成品公寓、1栋地标甲级写字楼4大业态。

金地广场的建成，将从商业、休闲、商务、人居等方面为栖霞老城区带来全面提升，以全新商业模式和前沿时尚潮流消费理念，带给消费者高品质商业体验，填补栖霞最后一片商业处女地的市场空白。

更重要的是，峯汇中心自持Mall—金地广场将率先入市，预计2020年下半年开业。依托金地商置强大的商业运营能力，新尧金地广场已与众多大牌商家签订意向合作。

（以实际开业进驻品牌为准）

大地悦影绘、约5800㎡的华润苏果精品超市、巨石健身、星聚会KTV、卡通尼乐园、舌尖上的中国推荐粤菜点都德以及多伦多自助海鲜品牌等，新尧新城人们目前急缺的配套可谓是一网打尽。

地铁上盖 尧化门站就在家门口

说起来，地铁一直是尧化门的“硬伤”，板块内目前依旧是“0地铁覆盖”的现状。好在7号线进展迅速，开通时间也已经确定，该线路途经栖霞区、鼓楼区、雨花台区、建邺区，预计在2021年年底开通运营。

开通之后，有望成为南京首个运用无人驾驶技术的地铁列车。7号线在区域内设置了多个站点，其中“仙新路站”未来还将与8号线实现换乘。

今天踩盘的峯汇中心项目就在地铁7号线的“尧化门站”上面，项目商业综合体在建设之初就留好了与地铁衔接的通道，可以说是真正意义上的地铁上盖项目。

由于项目的交付时间是2021年，在地铁开通之后交付，因此准业主们完全不需要担心买房入驻后的出行问题。与此同时，板块的公共交通也非常发达，139、334、101、145、197、206、300、322路等公交车将燕子矶、新庄以及仙林大学城等地，不管是购物还是地铁换乘都非常方便。