金茂联合体底价67亿拿下杭州富阳城市眼项目地块

12月16日，浙江杭州富阳区富春街道秦望城市眼项目地块入市出让，由杭州亦茂置业有限公司&天能置业有限公司（金茂）以底价67亿元摘得，楼面价8778元/平方米。

据观点地产新媒体了解，该地块位于富春街道秦望区块，东至江滨西大道与富春江，西至文教路，南至16米规划道路，北至体育馆路与开源路，为商住用地。总出让面积217071平方米，综合容积率3.5，建筑面积763261.1平方米，起价67亿元，起始楼面价8778元/平方米，上限价格87.1亿元，上限楼面价11412元/平方米。

根据出让要求，该地块分隔为A、B、C、D、E、F共6个部分，业态包括商业综合体、五星级酒店、水街商业、公共文化、体育活动中心等。

其中，A、B部分商业综合体不小于60000平方米，酒店不小于38000平方米；C部分配套公建不大于10%，社区服务中心等不小于3000平方米；D部分配套公建不大于10%，居家养老不小于300平方米，秦望商业水街不小于25000平方米；E、F部分配套公建不大于10%，居家养老不小于300平方米。

此前11月22日，杭州富阳区2宗居住兼容公园绿地入市出让，总出让面积139亩，总建筑面积17.3万平方米，最终均由杭州澳澜房地产开发有限公司（杭州澳海）底价拿下，总成交价达5.35亿元。