刚刚江畔都会上城摇号名单出炉 江北核心区新一轮市场考验真来了

2019年临近尾声，江北核心区今年最后一次开盘潮已经杀到：昨天，纯新盘江畔都会上城首开报名截止，今天（12月19日）摇号名单出炉；风华国际昨晚拿到销许，今天启动收官加推报名。与此同时，有消息称，润辰府|悦辰府两大纯新盘物价已批，最快这两天就能拿到销许。

中签率约8.5% 江畔都会上城明天下午3点摇号

昨天上午9点，江北核心区长江隧道口纯新盘江畔都会上城首开报名截止。今年下午，南京公证处官网公布了江畔都会上城的摇号名单清册，492套房源共吸引5815组买房人报名，中签率约8.5%，暂定于明天（12月20日）下午3点公证摇号。

12月16日，江畔都会上城首次领取2、3、5、6号楼高层销许，层高27-32层，共计492套精装房源，户型面积89-140㎡，销许均价30500元/㎡。

从中签率来看，江畔都会上城项目热度十分高，或将接棒江与城成为江北核心区下一个神盘。

其实，江畔都会上城之所以能吸引如此多买房人报名，可能主要有以下4个原因：

1、项目与南京一中江北分校仅一街之隔，虽然目前不能确定是一中的学区，但是由于距离太近，未来极有可能成为一中的学区。

要知道，南京一中江北分校算是江北核心区比较好的学区，学校为九年制度，包括小学和初中，目前已经招生，雅居乐滨江国际与正荣润江城均为该学校学区。

2、项目距离10号线地铁口不算太远，靠近长江隧道口，交通十分便利。而且，周边各种配套看得见摸得着，如果自住，房子交付后基本不用担心生活不便问题。

3、项目首开房源整体销许均价30500元/㎡，虽然挖了地下室，但其中部分户型价格在板块内还算比较优惠的，比如129㎡户型房源均价约3万/㎡，且多数房源均价在2.9万/㎡左右。当然，项目89、108㎡的小户型单价稍高一些，在3.2万/㎡左右。

4、江畔都会上城此次首开不验资，报名门槛较低，不少购房者都去碰运气。不过，这种情况，是江北核心区开盘报名的常态，如果板块内多家楼盘同时开盘，很多买房人都会同时报名的。

装修方面，江畔都会上城精装交付，交付标准包含含爱迪士新风，博世/威能/菲斯曼地暖，日立中央空调，科勒卫浴，老板/方太灶具等。

总的来说，江畔都会上城是不愁卖的，首开告捷基本没有悬念。