关注！河西南、软件谷、铁心桥...这些快销红盘马上又要开了

上个月27号，鼓印蘭园加推3号楼102套精装房源，户型面积127、144㎡，均价38495元/㎡，中签率18.1%。开盘1.5小时全部售罄。掌柜君在开盘现场了解到，很多摇号靠后的买房人，都赶来捡漏，不少人直言：这才买不到，就等下次开盘！

作为鼓楼核心区少有的改善楼盘，鼓印蘭园每次开盘都备受市场追捧，尤其地缘客户更是时刻关注该盘的动态，开盘告捷已成为项目常态。

此外，迈皋桥板块的限价老盘——金浦御龙湾近日又传来开盘消息：项目预计本月底或1月初加推G3号楼，共124套毛坯房源，户型面积约87、89、111㎡，首付预计5成。前期均价26500元/㎡。

金浦御龙湾今年3次开盘全部售罄，毛坯均价2.6-2.8万/㎡，最近的一次开盘是在今年11月18日，当时推出G1幢248套（含1套人才房），首付5成，1220组摇号，中签率20.3%，开盘“日光”。

该盘之所以不愁卖，主要是因为项目位于主城中心城区，周边配套完善，再加上严格限价，一二手房有一定倒挂，备受刚需、刚改以及投资客关注。

目前，链家数据显示，金浦御龙湾二手房挂牌均价为33242元/㎡，最近的成交记录是在上个月底，一套约70㎡小户型，毛坯成交单价31778元/㎡。对比新房价格来看，金浦御龙湾一二手房倒挂超5000元/㎡。

写在最后：

以上5家热盘最近随时可能拿到销许，对于买房人来说，提前做好选房攻略尤为重要，要知道像华侨城天鹅堡、大名城紫金九号两盘都是收官加推，这次错过了，以后就没有上车机会了~