周一一早，扬州市发改委就挂出了一批楼盘的最新备案价，其中不乏纯新盘，比如家长们关注的蓝湾学府——25650元/平方米，此外还有绿地·健康城、运河上宸等纯新盘，侨城里的装修高层也首次公布了备案均价：15300元/平方米！

目前，有3家楼盘正在认筹，包括东区宏云东悦府、北区侨城里和东北区的运河上宸。还有不少楼盘摩拳擦掌准备加推。

批量备案，最高均价25650元/㎡

又是新的一周，今天一早，扬州市发改委官网一口气挂出了6个楼盘的最新备案价格。

注：雅居乐富春山居（誉宾华府）和恒大翡翠华庭为车库备案价格。

宏云东悦府（星汇雅苑）：4栋装修住宅备案均价13230元/平方米，前期毛坯房均价11730元/平方米。目前5号楼正在认筹，毛坯交付。

蓝湾学府（书香蓝湾）：备案均价25650元/平方米，含地源热泵、整体外墙干挂等费用，毛坯交付。

小户型价格较高，单价基本都在26000元/平方米以上，最高28880元/平方米；而面积稍大的户型单价相对较低，甚至低至22500元/平方米。

侨城里（侨城南苑）：华侨城·侨城里的备案价格再创新高。

第一批次主要是毛坯高层和小高层，均价12774元/平方米；

第二批次为毛坯洋房，均价14771元/平方米；

第三批次（最新）为装修房源，涵盖洋房、小高层、高层，均价15699元/平方米。

三金·广陵铭著（铭著和煦苑）：B区块小高层备案价15300元/平方米，毛坯交付，这个价格在广陵新城相对比较实惠。备案表还特意标明“B区外墙总造价1800万元”。

绿地健康城：项目涵盖高层、洋房、叠墅和联排，装修房整盘备案价18852元/平方米，毛坯房15800元/平方米，而首开的3栋精装高层均价17000元/平方米。

运河上宸（悦隽花园）：整盘备案价16285元/平方米，精装交付，首批备案均价15016元/平方米。目前首开房源正在认筹。

这批楼盘中，老盘宏云东悦府的价格是最便宜的，而且还借助毛坯改精装的“东风”提高了价格。

国家统计局12月16日发布了11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。扬州新建商品住宅价格再现上涨，环比上涨0.6%，同比去年上涨10.2%。这是扬州新房价格连续第24个月上涨，整整涨了两年！

侨城里：加推精装房源，均价15300

华侨城·侨城里的7#、8#、12#、28#-30#、59#-61#共9栋楼拿到销售许可证，高层建筑面积约93-118平米，洋房建筑面积约113-146平米。目前正在公开认筹。

但据悉，项目即将加推的是两栋高层，装修交付，分别为5#、6#楼，共284套房源。

户型面积约93、97、118㎡，装修交付，均价15300元/平方米，总价120万起。

侨城里首次开盘劲销11亿，目前还剩少量毛坯房源在售，洋房建筑面积约113㎡；小高层建筑面积约96㎡；高层建筑面积约95㎡、118㎡，均价12774元/㎡。

华侨城占地4.5平方公里，规划有幼儿园、中小学等教育配套以及商业综合体，还有六大文旅板块梦幻之城、汽车庄园、欢乐水世界、维扬客厅、养生河谷、美丽田园，集文创、旅游、商业、休闲、居住等多种业态于一体。本月16日梦幻之城举行开工仪式，19日汽车庄园项目签约，即将启动。

宏云东悦府：最后一栋毛坯住宅加推

东区老盘宏云东悦府11月份加推二期的1号楼，原本大家都以为“低价吸客”的策略会奏效，但结果令人大跌眼镜，根本没有出现抢房的场景。

20日宏云东悦府5#拿到销售许可证，共108套房源，户型建筑面积约105、130、136平米。目前正在接受认筹，均价11730元/平方米。这可能是该楼盘的最后一栋毛坯住宅，因为刚刚公布的备案价格表显示，二期剩余的4栋楼都是装修交付，装修标准1500元/平方米，均价13230元/平方米。

5#楼正在认筹中，25日截止。预计月底开盘。

今天是运河上宸首开认筹的最后一天，共计322套精装房源，预计明天开盘。

除了上述拿到销许的楼盘之外，12月19日刚刚完成首开的万科·时代之光，即将趁势再次加推88套房源，精装交付，建筑面积93-104平方米，均价13500元/平方米。

房价上涨也挡不住买房人和卖房人的热情。