城北楼市品质比拼正酣，锦麟融誉靠什么激活上玄武？

话说南京城北，离长江最近，见证了南京最初的沿江繁荣。这一轮房地产开发的热潮中，在南京各区百花齐放的发展态势下，虽然稍显缓慢，但沿江发展战略势在必行，城北有着太多想象空间。

城北正发生着翻天覆地的改变。老旧的城市面貌被撕去，城市的天际线一天天在长高，一栋栋高楼大厦拔地而起、一座座现代化小区接踵而至，颇有“你方唱罢我登场”的态势。

让业内人士与购房者好奇的是，近些年，城北各家开发商打造产品的态度，忽然变得异常认真，好楼盘、好房子层出不穷。在楼盘品质方面、在产品创新的方面，某些项目不仅赶超河西、甚至走在了南京楼市的前列。

城北楼市，正悄然发生着一场“品质比赛”，而比赛的焦点，正在上玄武！

01

城北：品质竞技场

说起河西，曾经是南京楼市品牌房企的集中地，当年打造比拼楼盘品质的竞技场。随着河西南开发进入尾声，江北核心区相对主城较远，城北——这个具有地缘优势的板块，主城区域内难得的价值洼地，正愈发吸引开发企业的关注。

这些年，中海、绿城、保利、朗诗、恒大、融创、招商、星河、新希望等品牌开发企业相继拿地进驻城北板块，正值上玄武板块建设正酣，一时间，城北楼市群星聚集、热闹非凡。

不过，要想在南京楼市“江湖”中扬名立万，有追求的开发商还得认真点儿，拿出些看家本领才行。

城北楼市这些年的景象可谓精彩纷呈。四、五年前，恒大翡翠华庭的大平层率先开启了城北板块的改善序幕；随后，朗诗保利蔚蓝为城北人民带来了绿色宜居的科技住宅；绿城兰园的高品质物业服务赢得了业主的口碑；而工科中海，更是对玄武公馆项目寄予厚望，造价不菲的小区大门和围墙，刷新了购房者对楼盘品质感的新认知。来自深圳的星河，重仓城北板块的同时，其充满现代设计感的建筑更是赚足了购房者的眼球。

新希望作为国内知名开发商，虽然来南京时间较晚，但是并不迟。新希望来南京后第一个项目便落子城北，与融创、水利地产共同打造锦麟融誉项目，三强联合，也能看出对南京城北、上玄武板块的关注和重视。

锦麟融誉鸟瞰效果图

可以说，新希望是一个稳健、低调、务实的全国性地产公司，它十分注重产品的品质感，致力于好房子的营造。新希望选择进入南京，正是因为南京新一线和强二线的城市地位。事实上，新希望每进入一个城市会都进行深耕，都会进驻到这座城市的核心区域，这也是新希望的择址观。

2019年3月，新希望以总价53.2亿元、楼面价22628元/平摘得该地块，成为城北地王项目。关注土拍的朋友应该知道，12月4日成交的新玄武G86地块，紧邻锦麟融誉，成交价已达28263元/平方米，城北楼市未来增值可期。

锦麟融誉效果图

城北板块正成为“城市未来增长极”，所谓后来居上，迟些发展未必是坏事，毕竟越往后，建设标准越来越高，越来越人性化。