宝能进驻燕子矶，提振板块房价的地标来了！

燕子矶G01地块出让条件：

（1）该地块不接受联合竞买。

（2）C、D分区酒店式公寓配建比例不得高于地上总建筑面积的20%，可在两个分区之间统筹布置。

（3）C分区与D分区之间可设计空中连廊，其净宽不宜大于8米，空中连廊底部距离城市道路净高不小于9米，其容积率计入D分区，具体位置及范围以审定的规划设计方案为准。

（4）E分区为路面标高下方4米以下空间，规划允许设置A、B分区之间的连接通道，具体位置和竖向范围以审定方案为准。F分区为路面标高下方3.8米至7米之间，规划允许设置B、C分区之间的连接通道，具体位置和竖向范围应先期征得轨道交通主管部门的书面同意意见，最终以审定方案为准。G分区为路面标高下方4.5米以下空间，规划原则是上允许布置地下商业和机动车位，具体位置和竖向范围以审定方案为准。

（5）地块须配建建筑面积不小于7300平米租赁住房，由竞得人建成后自持，用于出租居住，只租不售，不得分割转让，不得分割抵押, 遵守国家及南京租赁管理政策相关要求。

（6）D分区内须建设一幢地上高度250至300米的办公大楼，作为燕子矶新城的地标性建筑。

（7）C、D分区中，办公用房建筑面积不得小于C、D分区总计容建筑面积的60%，且其中不小于11万平方米的办公用房须由竞得人自持，不得销售，不得转让。

（8）竞得人须在成交后十个工作日内与栖霞区人民政府签订《地块投资发展协议》。

（9）该地块装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付,不享受容积率奖励政策。

（10）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争自持租赁住房面积，面积最多者竞得。

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CBD、交通、教育利好落实 2020燕子矶再发力

现在，燕子矶新城朝思暮想的摩天大楼终于来了，意味着燕子矶滨江CBD建设正式启动。除此之外，2020年，燕子矶板块将在交通、教育等配套方面再发力。

自2015年燕子矶新城概念横空出世至今，5年间，燕子矶的蜕变有目共睹。作为目前南京重点发展的8大新城之一，燕子矶新城未来将发展成为环境、交通、人居配套一应俱全的宜居产业新城。

据燕子矶新城官方微信公众号消息，2020年燕子矶新城将在重点工程建设、完善区域配套、招商引资等方面继续发力。

（图源：燕子矶新城官微）

在交通上，燕子矶新城的地铁建设全面推进，1号线北延、6号线、7号线3条地铁线全面开工，区域居民乘地铁出行的日子越来越近。