江宁一纯新盘规划出炉，区域唯一现房将入市

板块内2盘在售 荣盛纯新盘马上现房入市

由于目前正方新城还处在发展起步阶段，区域内小区较少，人居氛围一般。板块主力在售楼盘有绿地理想城、远洋山水，除此之外，还有荣盛隽峰雅苑（荣盛隽峰）这家马上要上市的纯新盘。

绿地理想城距离地铁S1号线最近，紧邻正方中路站，交通优势明显。现在该盘在售收官房源，户型面积95、105、110、118㎡，毛坯均价23000元/㎡。在江宁上班的刚需，可以考虑这个盘，通勤时间可控。

相比绿地理想城，远洋山水区位上则相对偏远，这个盘紧邻牛首山风景区，周边配套缺乏，主要依靠东善桥附近配套。目前项目在售毛坯洋房，整体均价18904元/㎡，户型面积约93、108、135、148㎡。

比较让人期待的是，位于正方新城核心区域——江苏软件园东大山片区的纯新盘荣盛隽峰雅苑很快将入市。

荣盛隽峰雅苑项目拿地时间是在2016年9月，楼面价12037元/㎡，需要现房销售，同时也是江宁最早的一批现房销售项目之一。该盘自去年2月公开售楼处和样板间后，频传开盘消息，但迟迟都未上市。

据最新消息，荣盛隽峰雅苑预计3月下旬首开1、3、5、7号楼洋房产品，户型面积115-178㎡，共计132套房源，毛坯现房销售，预计均价2.3万/㎡左右。这个盘对于刚需来说，起步户型偏大，总价并不算低。不过，拉小分校学校利好加持，估计会吸引不少在乎学区的买房人青睐。

虽然目前正方新城入住小区不多，但随着未来片区出让更多宅地和商办用地，这里的生活氛围将逐渐浓厚起来。

二手房方面，现在链家网数据显示，银城蓝溪郡二手房均价为22039元/㎡，最近的成交记录显示，两套小户型单价均超2.2万/㎡。

随着联发G46地块规划出炉，意味着该盘距离上市又进一步，想要置业正方新城板块的买房人，将又多了一个选择！