最新！燕子矶、栖霞山两大纯新盘案名曝光

这两天，南京一批热盘先后拿到销许，涉及河西、江北核心区、燕子矶等当红板块。与此同时，2大纯新盘案名曝光，一盘来自燕子矶，另一盘来自栖霞山。

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金科燕子矶G33地块 案名定为“金科博翠花园”

由于现房销售的原因，自2017年拿地至今，鲜少发声的燕子矶G33地块，近日传出案名曝光的消息。

据了解，在金科G33项目售楼处，已经可以看到该盘的案名已经公开，命名为“金科博翠花园”。

(图源：南京楼市)

从曝光的案名不难发现，金科G33地块打造的是金科“博翠系”产品。资料显示，“博翠系”产品是金科三大产品线的引领之作，面向城市新中产阶层的改善型消费需求，倡导健康生活方式，以现代东方的美学体验、高档轻奢的档次体验和品味臻选的生活体验，致力于打造萃选东方的人文华宅。

2017年7月12日，燕子矶G33地块经过87轮竞价，最终被金科以总价8.1亿元拿下，楼面价19853元/㎡，触顶最高限价，需现房销售，且要建设保障房面积6400㎡。这块地位于燕子矶新城核心居住区，地处太新路和燕园路交汇处，周边有弘阳燕江府、融创玉兰公馆、保利国际社区等已收官楼盘。

根据规划，金科G33项目拟建5栋18-20层的高层住宅，其中1栋楼为人才房。目前项目建设已经进入收尾阶段，预计售楼处很快就能公开，上市在即。

上个月，宝能首进南京，拿下燕子矶新城CBD一期地块，至此，2020年燕子矶板块将迈入仁恒、佳兆业、金科、宝能、华侨城、华润等纯新盘角逐时代。同时，今年也是燕子矶板块真正接受市场考验的一年。

日前，中海燕矶听潮,最后一批房源拿到了销许，价格较前期又涨了，均价超过3万1，颇有为板块内一批高价地突破限价做铺垫的意味。要知道，像金科、佳兆业、仁恒等盘的地价都在2万左右，加上现房销售的时间成本，这些盘放风要卖3万5，甚至4万，其实并不夸张。

燕子矶房价何时能站稳3万5，我们拭目以待！

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华侨城栖霞山G69地块 案名定为“山语隽府”

无独有偶，除了金科燕子矶G33地块案名曝光之外，华侨城栖霞山G69地块也公布了案名。

最新消息，华侨城栖霞山G69地块案名定为“山语隽府”，项目由华侨城和路劲联合开发，路劲操盘！该盘东至工农路，南至规划红旗路，西至规划湛墅路，北至规划官窑山路，位于栖霞山文虎休闲旅游度假区，一路之隔就是华侨城欢乐谷。

2019年10月10日，栖霞山G69地块被华侨城拿下，楼面价13741元/㎡。上周该地块规划出炉，拟建11栋低密住宅住宅以及相关配套设施，其中9栋楼11层、2栋楼8层。

前两天，南京房管部门发布了二季度新房上市名单，山语隽府也在其中。项目预计5月上市，首开296套房源，精装交付。

值得一提的是，除了山语隽府，目前栖霞山板块还有蓝光栖霞山G68这一纯新盘待上市。

与纯新盘山语隽府相邻的蓝光G68地块，此前已经公布案名为“雍景逸境府”。该项目地块和山语隽府地块同一天出让，最终被蓝光摘得，楼面价15086元/㎡。

雍景逸境府将打造蓝光旗下顶级的产品系“雍锦系”，根据规划，项目拟建8栋8-11层的低密住宅以及配套用房，其中5栋楼8层，3栋楼11层，预计下半年入市。

现如今，栖霞山板块还处于发展起步阶段，区域内仅有华侨城翡翠天域一盘在售，新房价格在2.3-2.5万/㎡之间，配套空白的短板比较明显。

好消息是，随着华侨城欢乐谷很快建成运营，栖霞山片区的生活配套也将日益丰富起来。另外，山语隽府和雍景逸境府两大纯新盘周边，还规划了地铁4号线北延线、教育以及商业配套，未来这里的生活气息将越来越浓厚。

写在最后：

悄悄公开案名的金科博翠园，打造的产品会给市场带来怎样的惊喜？上市价又会卖到多少？山语隽府作为栖霞山板块首家入市的低密住宅，房价会否刷新板块天花板？这一切的答案，相信用不了多久就能揭晓了~