石家庄23.83亿成交两宗地 远洋落子溢价10亿拿地

3月25日下午，石家庄主城区3宗土地入市出让，地块编号为[2020]009-011号，包含棉五小区改造和西兆通城中村改造五号地块。最终[2020]010号地块流拍，其余2宗地成功出让，成交总价23.83亿元，石家庄乾丽房地产开发有限公司（东胜）、石家庄远俊房地产开发有限公司（远洋）均有落子。

观点地产新媒体了解到，此次竞争最激烈的是009号棉五小区改造地块，东胜、中海、荣盛三家大房企竞拍，经241轮竞价，最终被东胜以20.04亿元拿下，楼面价15840元/平方米。

[2020]009号地块位于光华路以南、栗康街以西、和平路以北、长征街以东，土地面积为89101.55平方米，用地性质为住宅、商服、教育，容积率1.0-2.9。地块起始价为10.82亿元（809.58万元/亩），为棉五小区改造地块。

而[2020]010号地块因报价未达底价而流拍。该地块位于建设北大街东、石德铁路北、百花街以西、尚乘源小区南，土地面积为43358.71平方米，用地性质为城镇住宅，容积率≤3.0。地块起始价为6.8亿元（1045.51万元/亩），为八家庄改造地块。

此外，[2020]011号地块，最终由以石家庄远俊房地产开发有限公司以3.79亿元竞得。该地块位于五龙大街（规划路）以东、洨河道（规划路）以南、珠峰北大街（规划路）以西、兆通南路以北，土地面积为29145.89平方米（约合43.72亩）（含托幼用地2520平方米），用地性质为住宅、教育，容积率1.0-2.243。地块起始价为3.44亿元（786.83万元/亩），为西兆通城中村改造五号地块。

资料显示，石家庄远俊房地产开发有限公司成立于2019年6月18日，法人代表为郭建涛，该公司经营范围包括房地产开发与经营。该公司通过股权穿透，背后的股东为远洋控股集团(中国)有限公司。