8大盘强势来袭 最高倒挂150万！

金浦御龙湾

金浦御龙湾价格不高，在新盘爆发的燕子矶，可以算是性价比还不错的项目了。

项目上次加推是1月16号时，推出了124套房源，其中还有38套人才房，销许均价26780元/平米，价格优势明显。

项目二手房均价在33639元/㎡左右，倒挂明显，热度很高。虽然开发商名气不高，还时常伴随着维权，但价格是实打实的优惠。

大地伊丽雅特湾

城北知名老盘，项目还有27号楼未动工，加推时间一直是未知数。项目最近一次加推还在2018年10月份，在售楼处平推，人气挺旺的，均价27000元/㎡。

目前项目的二手房均价为29401元/㎡，最高成交价为33749元/平米，略有倒挂。虽然产权有些缩水，但是位置还不错，是主城内少有的“2字头”项目。

龙湖春江紫宸

龙湖春江紫宸是鼓楼滨江的老盘了，自从上次2017年加推之后，已经淡出人们视线好久了。项目还有10号楼收官房源待加推，具体时间待定。

当初加推的均价是29000元/平米，目前的二手房均价已经在40920元/㎡了，新二手房价倒挂近1万2。值得期待一下。

龙湖春江郦城

同为龙湖旗下的春江郦城也是为数不多的倒挂盘之一。项目位于江宁百家湖，还有D6住宅待加推，户型建筑面积约115平米，共计80套左右，价格和时间还未确定。

项目的上一次开盘还要追溯到2018年的3月份，加推了别墅房源，户型建筑面积为140-230平米，共计90套房源，销许均价27921-31422元/㎡；高层的加推还要更早，是2017年6月份，销许均价不到3万。

眼下，根据链家网数据显示，龙湖春江郦城的二手房均价已经是39778元/平米了，倒挂大概在一万块左右，还是很有搞头的。

可见，华新城之后，南京还是有不少倒挂盘的，重要的是买房人愿不愿意等，有没有那个摇号的运气。此外，眼下市场回暖、限价放松是主旋律，老盘们价格自然也要涨，涨多少，就要看物价的报批了，有没有搞头大家自己看~